台南市地政局統計，台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟，雖較第二季減少1,564棟，但與去年同期相較，仍增加281棟；另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆，與第二季18,887筆相較，季減幅為19.34％，與去年同期的15,405筆相比，年減幅約1.11％。 台南Q3交易熱區出爐 永康連11季奪冠 觀察台南各區交易情形，本季台南市房屋交易量前5名行政區，依序為永康區1,209棟...
實價登錄揭露，今年前9個月安南九份子重劃區大樓、華廈預售案，成交單價大致落在19.6至28.5萬之間。信義房屋安南安中店店長陳政光表示，過去台南3字頭幾乎都是市中心名宅才會出現，但如今，幾乎在台南推案的建商都想挑戰登上3字頭。但目前3字頭接受度到底高不高，還需要時間觀察，預計今年Q4房市旺季時檢視新屋交易量，就可以看出端倪。 買方接受度如何？他認為，關鍵在於收入跟不上房價，不少預算有限的購屋族會往蛋白區購屋...
資料顯示，與2019年相較，去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%，為各主要行政區最高；進一步細分出租房屋類型，安南區以整層住家出租為主，新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示，安南及新市區租屋需求量大增，主要來自於南科園區及周邊工作人口大增，由於傳統台南市中心多以在地人自住為主，也較少素地可蓋新建案，租屋供給量相對也比較少，租屋需求反而在有較多新建案的安南區，以及南科所在地的新...
受到上個月基期較高，加上8月移轉棟數反映疫情對市場的影響，地政局統計就顯示，台南市8月份買賣移轉棟數1874棟，月減26%、年減5%。但與上個月相較，東區及北區月增幅度分別達85%、37.6%，在主要行政區之中仍呈現逆勢成長。分析原因，信義房屋台南公園店店長鄭慧貞認為，主要是新成屋成交單價帶動中古屋成交速度所致。她說明，目前市郊蛋白區例如九份子重劃區的新屋成交行情已經出現2字頭，蛋黃區如東區、北區的新案，也多有3字頭...
台南市政府規劃進行中的北外環道工程，其中位於新市區、與國道一號相交位置（約317K+600處），預計增設由北外環北出銜接國1，另一端由國1南入連接北外環的匝道，該工程8月初獲國發會審核通過17.25億總經費，預計2026年完工。增設該交流道之後，國1可串聯台南都會區北外環道路，更可以疏導現在永康交流道尖峰時段壅塞情形，縮短往返路程。 信義房屋安南安中店專員郭鎮彰指出，北外環道是東西向串聯南科園區至各區的聯絡...
台灣本土疫情5月下旬開始升溫，但買賣移轉棟數屬於落後指標，直到7、8月份相關統計才開始顯現疫情對房市的衝擊，加之8月份為傳統民俗月，根據台南市地政局統計，8月買賣移轉棟數全市年減5%，長期蟬聯「交易王」寶座的永康區也退位。不過，安南區仍以323棟、年增86.7%一枝獨秀，此外，包括東區，以及移轉量基期較低的善化及仁德區，年增率也都有成長。信義房屋安南海佃店店長鍾尚哲分析，安南區大樓產品以九份子重劃區較多，近2個月有交...