根據台南市地政局最新公布的4月份交易移轉棟數，全台南市的交易量年增率、月增率都是負數，但安南區4月交易棟數181件，與去年同期相較年增率2%，與今年3月相較，月增率7%，可謂逆勢成長；另一方面，今年第一季全台南透天厝開工最多的行政區，亦是安南區居冠。信義房屋安南海佃店店長陳政光說明，安南的購屋剛性需求除本地人口，最主要來自南科工作族群。他分析，永康、安南都是南科就業者的購屋熱區，以這兩區的房價來說，南科人口移入後，永...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示，南科三期可行性評估已報行政院審查，若政院對地點沒有意見，將落腳看西農場，預計開發92公頃，未來定位為半導體聚落，台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會，就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示，包括善化、安南、永康等南科外圍區域，近年房市都被拉抬，南科北外環道預計3至4年後完工，屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
台南市地政局27日公告標售區段徵收土地，共6標13筆，集中在東區新都心段、中西區星鑽段，由於是熱門區段，一般評估全數標脫機會大。而事實上，台南地區從去年底至今，商用不動產詢問度一直很高，陸續促成不少交易。信義房屋永康復國店店長李聿旌表示，近期股市等投資品項不太穩定，國外疫情狀況也不見好轉，不少人將資金收回來挹注在房地產市場，且不只鎖定住宅產品，具收益性的店面、土地也受到矚目。客戶尤其喜愛在交通要道、學區或商圈附近購買...
內政部同步公布去年第三季住宅價格指數和房價所得比，在六都中，台南房價漲幅最高，去年第三季年增成長2.29%，但購屋壓力依舊是最低，貸款負擔率28%，房價所得比6.9倍，意即買房民眾只要花三成薪水就能支付房貸。雖網友不時哀號房價上漲，不過依內政部發布的新聞稿提到，台南房價所得比仍在合理負擔內，對此，長期耕耘台南房市的信義房屋東寧店店長林毅分析表示，房價所得比採用的是全台南所得平均數，台南有個仍在蓬勃發展的南科，工程師...
根據實價登錄資料，台南市安南區7年內房價上漲45%，2019年住宅平均單價為13萬元。信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，安南區以海佃商圈為生活機能核心，尤其海佃路一段因鄰近北區和中西區，沿線商家集中，成為行情較高貴的區段，若是海佃路一段與國安街210巷、安富街199巷之間的範圍，屬於舊聚落，雖然屋齡較高，但因機能最強，屋齡30年以上透天也上漲約1成，總價約600-800萬元，主要吸引有地緣性關係的買方。「如果想要享有...
信義房屋復國店店長李聿旌表示，隨著房價上揚，不少台南民眾改住大樓，但在台南還是有很大一部分的人喜歡住透天，其中永康區今年新透天交屋最多，主因是和東區相鄰，在東區房地價飆漲之後，永康區受到買方青睞，並致使近年人口數、建物買賣移轉棟數，均為台南市冠軍，還受惠於重大建設利多，包含永康創意設計園區、台南市立圖書館新總館等，吸引建商持續推案。不過李聿旌指出，因為現在大橋重劃區全新透天都要價2000萬元以上，因此最近新案又再朝永...