從「重購輕租」到「購租並舉」,意味著住房制度將迎來根本性轉變,不僅有利于重構市場供應格局,更有利于完善房地産市場的基礎性制度和長效機制,從而真正向「房子是用來住的,不是用來炒的」理念回歸。 報導指出,「購租並舉」住房制度的建立並非一蹴而就,既涉及文化傳統、社會觀念等方面問題,也需要具體的細化政策甚至立法保駕護航。目前中國住房租賃比例僅在兩成左右,遠低于發達經濟體五至七成的比例。由于住房租賃市場制度及體系不健全,使承...
5月中的時候,中國天津市推出「海河計劃」,過去幾天來,天津突然成為全國的焦點,這項堪稱史上最寬鬆的引才政策公佈後,人才四面八方奔向天津,截至5/21日,有5800餘人直接落戶天津,還在持續增加中。 人才瘋狂移入天津,也推升了天津的房市。據CRIC(微博)統計,2018年4月30日到5月20日,天津新建商品住宅供應備案量約52.7萬平方米,;成交面積共約41.1萬平方米,呈逐漸上升之勢;天津市備案均價從1萬6到1萬7...
在中國,租金漲的兇是眾所皆知,但是租房如果加上「公寓」兩個字,租金就翻倍成「漲」。明明已經簽了租屋合約卻莫名其妙又被加收其他費用,像是排汙費、熱水費等。「公寓」硬是比一般出租房貴,而租金也順勢一起拉高。 中國記者還發現,近年來房屋租賃市場總會出現一些不合理的狀況,像是黑仲介、房屋消息來源虛假、仲介收費不合理、消費詐欺等問題如雨後春筍。 據中國媒體報導,一位何先生租了一間公寓,沒想到簽約後卻莫名多被收取熱水費、排汙...
過去爛尾樓的案例不少,爛尾樓時常成為民眾冒險、棄置垃圾所在,引發公共安全與環境問題。新北工務局施工科長潘亮宇說,過去沒有法源依據,無法針對私產開罰,就算民眾檢舉爛尾樓,也只能由環保局依《廢棄物清理法》開單告發,建管規則修正後,希望能進一步約束建商及土地所有人,避免留下爛尾樓。 據《中國時報》報導,潘亮宇表示,此次建築管理規則修正,增列了第27條規定,未來基地、建物本身及相關設施,在建照執照及雜項執照逾期失效或工程中...
一直都是國人海外投資熱門地的馬來西亞,金雞年在經濟及建設發展上也表現不俗,信義房屋旗下大馬信義藉狗年報到,回顧2017年大馬房市,大馬信義張博閔專案經理整合國內投資者2018年海外置產攻略,並提醒有意前往大馬置產的民眾三點關鍵,把握金狗年的投資契機。 首先回顧馬幣匯率,馬幣於2017年一路從1:6.9升值到現在的1:7.5,至今已升值8%,在2017年初有把握時機置產的投資者,在賬面上已先賺了匯差讓荷包滿滿。另外,...
根據實價登錄,張信哲買進的豪宅,就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」,7樓戶交易,原屋主六年前預售時以1.25億元買進,去年12月以約1.42億賣出,獲利1735萬元。7樓約115.81坪,拆算車位後,張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導,張信哲透過電話證實去年購入「方念拾山」,且為了買這棟豪宅,已賣掉北京和上海的房子,目前在中國已無房產,目的是為讓父母北上台北時有好的居住環境,故大手筆買房。...