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  • 信義焦點 【張總專欄】不動產開發信託 創造多贏共好模式

    2022.05.26| 新聞來源:安信建經| 36
    關鍵字︰ 不動產開發信託不動產開發

    不動產開發信託是以開發為主要宗旨的信託類型,在不動產交易中,最常用於預售屋履約保證。內政部規定,2011年5月1日起,預售屋建案都必須使用「履約保證機制」,官方所提供的方式有五種,包括「價金返還之保證」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」、「不動產開發信託」,其中「價金信託」及「不動產開發信託」這二種方式最為常見。 對消費者而言,不動產開發信託之優點有三。第一,建商、銀行、建經公司三方簽訂信託...

  • 信義焦點 最好的國民外交 房仲助外國客戶買房

    2022.05.19| 新聞來源:信義房屋| 36
    關鍵字︰ 信義房屋外國人買房

    由於專業、細心的服務,外國客戶十分信任,現在雙方家庭相當友好,還會不時相約出遊;不僅如此,由於太喜愛台灣的生活,遠在美國的客戶父母,最近也打算移居台灣,已委託李昌蒲尋找合適的房子,堪稱是最好的國民外交! 李昌蒲入行多年,2年前卻遇到一組特別的客戶。長住香港的Davis是美國人,與中國大陸籍妻子結婚後,一家四口長住香港,但因打算到台灣經商,全家決定搬來台灣居住,沒想到因疫情關係,台灣不允許外國人入境,無論是要...

  • 信義焦點 抄底王+全能旅館改造王 有業者1年接手18家旅館

    2022.05.18| 新聞來源:信義房屋| 63
    關鍵字︰ 危老改建旅館

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待,但旅館業者經過這兩年的疫情重創,受傷慘重,只希望觀光業能早點復甦,不過也有新的業者進場接手,一方面在全台快速擴張據點,一方面則接手原有硬體進行改裝,不用重金從頭打造,還省下許多興建的時間,加上自己智能管理的know how,反而成為這波不景氣中的「全能旅館改造王」。根據公司登記資料顯示,訴求智能旅館管理的敦謙國際智能科技公司,在過去一年在全台一...

  • 趨勢情報 購屋族寧「買新不買舊」?台中北區卻有這現象

    2022.04.27| 新聞來源:NOWnews| 73
    關鍵字︰ 科博館綠園道

    台中市北區除有知名的科博館,區內還有長達數公里的太原路綠園道;周圍除鄰近勤美商圈,也直通水湳,擁有台中最大醫療資源的中國醫藥大學附屬醫院也座落其中,到一中商圈車程約10分鐘,大潤發、小北百貨、楓康、全聯一應俱全,台中人的吃喝玩樂,北區幾乎都能涵蓋其中。信義房屋忠明忠太店店長潘庚男指出,目前在北區新成屋購屋購屋門檻約落在1800至4000萬區間,由於價格緣故,主力購屋族群以二次換屋、甚至是第三次換屋為主,首購族相對難以...

  • 信義焦點 「疫」外溫馨 信義房屋向大眾徵歌詞 打造母親節主題曲

    2022.04.19| 新聞來源:信義房屋| 598
    關鍵字︰ 母親節晨悠CHENYO

    信義房屋表示,信義房屋自創業之初就兼顧各利害關係人,ESG面向中完成企業社會責任,40周年更立下「永續好生活」目標,希望以「家」為起點,讓社會因有信義房屋而更美好幸福。因此,今年信義房屋規劃線上「母親節」專題,其中主題單曲則希望集結網友的力量,通過活動貼文募集網友留言,將挑選20名網友留言為共同創作人,並讓暖心的留言化身為動人的歌詞,傳達對全天下母親的感謝之心。與此同時,信義房屋也邀請到雙人女子組合「晨悠CHENYO...

  • 其他 調控房市政策鬆綁 帶動陸港房地產股

    2022.04.08| 新聞來源:住展房屋網| 79
    關鍵字︰ 中國房市大陸房市

    根據中港兩地媒體披露,中國許多地方近來傳出有關房市利多消息,其中蘭州市在清明假期尾聲降低個人購買住房門檻,個人可透過銀行和公積金貸款購買首套住房,最低首付款比例20%為下限,二套住房最低首付款比例則降至30%下限。放寬五限政策 各地清明後有望陸續跟進早從3月起,包括鄭州、哈爾濱、青島、福州、衢州、秦皇島等6個城市,鬆綁或取消限購、限售政策進行鬆綁或取消等措施,而蘭州市則是最新入列者,市場普遍認為清明假期過後,會有更多...

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