信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,竹科工程師薪資高,一直是新竹縣市購屋主力,但年輕工程師大多還是喜歡新房子,竹北的重劃區因而成為交易熱區,新屋較多、總價千萬內,例如縣治三期重劃區屋齡5年內大樓單價約24到28萬元,2房加車位總價約800到1000萬元;高鐵特區屋齡多在10年內,單價約25到30萬元,2房加車位總價約900到1000萬元。針對中科周邊房市交易狀況,信義房屋中科園區店店長陳建安表示,受惠中部科學園區近年蓬...
據台南市地政局公布的建物買賣移轉棟數統計,台南市今年3月份交易棟數1902件,較2月份1756件增加,但與去年同期2001件相較微幅減少。各行政區部份,善化區3月份交易棟數較2月份成長33%,月增率僅次於善化區則是中西區,3月份交易棟數較2月份成長26%。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,南科擴廠欲打造半導體園區,善化、新市、永康等南科外圍第一圈的區域首先受惠,尤其善化距離南科開車只要5分鐘,無論自住或投資需求,許...
根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡,台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7.8萬棟,其中大同區占比20.78%、萬華區15.70%,分居一、三名;另外,根據台北市地政局公布109年公告地價與現值,大同區、萬華區因西區門戶計畫及都更的推動,平均調幅為2.54%及2.30%,亦排名在前三名裡,綜合以上二項數據來看,大同區、萬華區的老社區增值空間不菲極具改建價值,安信建經收到的危老個案中大同、萬華...
都市發展局表示,本次所選定捷運聯合開發大樓為市有不動產,坐落在蘆洲站2號出口,交通便捷、生活機能完善外。開放在台北市具就學、就業事實且年滿20歲以上未滿46歲有租屋需求者,由申請人及合租人1位以上,找齊租住人數達4人以上採「合租」方式共同申請。此外,該方案為照顧弱勢者,申請人及合租人倘具前揭資格條件並均具低收入戶身分可優先選屋。都發局說明,為減輕在台北市就學、就業族群租屋負擔,租金採市價8.5折並按月收取,管理費另計...
該局說明,依照契稅條例規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權,均應申報繳納契稅,民眾向法院標購法拍屋也是買賣的一種,拍定人仍應申報繳納契稅後才能辦理過戶。
以山坡地建築來說,要注意的先天條件包括坡度、當地地質、地形3大部分,住商不動產企研室經理徐佳馨指出,居住的山坡宅,山的坡度要緩,避免陡坡峭壁,同時最好是逆向坡,且建物周圍上下坡都不宜太陡,因為即便有高大的擋土牆或護坡工程設施,也不表示安全無虞;在地質上,基地所在的地的地質最好以岩盤、礫石層結構為佳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若要確認是否位處斷層帶、順向坡等地,可以在「國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站...