信義房屋南屯市政店專員陳俞翔表示，台中捷運綠線建設期間話題不斷，最近因年底將試運轉，使G10a文心森林公園站週邊物件詢問度增加，以文心路一段為界，以西為七期重劃區，包含文心森林公園及圓滿戶外劇場，附近有大型量販店、加油站、醫院….等；文心路一段以東為五期重劃區，生活機能完善，公益路、大墩路上則有許多知名美食，吸引不少消費者特地來此品嚐。陳俞翔表示，七期重劃區和五期重劃區均面對文心森林公園是當地最大賣點，...
根據台中市民政局統計資料，自2011年至2018年，南屯每年的人口淨遷入均呈現正成長，代表每年移居南屯區的外地客穩定增加。台中南屯最大特點就是綠地豐富及捷運綠線貫穿，在南屯3個捷運站點週邊就有4個中大型公園，包含文心森林公園、豐樂雕塑公園、南苑公園和豐富公園，其中在捷運G12豐樂公園站因位處八期重劃區，街廓整齊、大樓氣派，對於外來客很是吸睛。台中南屯店店長杜德琳表示，G12豐樂公園站位於文心南路及文心南五路交叉路段旁...
央行於2012年6月起啟動豪宅貸款規範，規定4,000萬以上房屋貸款成數不得超過6成，迄今尚未解除該緊箍咒，致使不少七期豪宅屋主在持有2至3年後決定平轉甚至讓利出售，致使成交量暴增，據信義房屋不動產企研室統計，七期今年前三季實價登錄成交量為568筆，幾近達成去年全年569筆的水準。信義房屋七期朝富店店長簡剴延表示，去年七期豪宅行情每坪約60至70萬元，目前普遍下修到50至60萬元，接手的買方以換屋族為主，購屋群族包含...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵，國內約在20年前，北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮，但不少開發商不敵景氣變化而倒閉，不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮，地標的摩天辦公大樓完工後，往往吸引外資及國內知名公司進駐，一般住家大樓也越蓋越高，頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計，超過21層的建築物，過去四年平均每年有超過230棟完工，而2001~2010平均...
西屯區涵蓋七期、逢甲、東海商圈及十二期，一直以來都是台中市買賣移轉件數最多的區域，近10年人口增加17.2%，也是人口增幅排行前幾名的行政區。區內產品差異大，除七期及新興發展的十二期重劃區新成屋價格較高外，其餘地區中低總價物件也多，加上生活圈成熟，商業交易熱絡，工業區與科學園區穩定增加的就業人口，持續帶動購屋需求，近期交易熱度較高區域包括中科、捷運綠線沿線週遭的中小坪數產品。逢甲及東海商圈週遭套房，投報率約3%，加上...
桃園縣距離升格僅剩下60多天，而區域內的房市交易仍維持一定溫度，信義房屋統計實價揭露資料發現，今年前8月實價揭露的成屋買賣交易中，以桃園市交易金額規模最大，累計成交金額達421億元，位居全國鄉鎮市區之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園縣是近年房市交易相當具有活力的城市，而桃園市也是桃園縣政府的所在地，總人口數超過41.5萬人，共有15.3萬戶，受惠於近年桃園地區眾多開發題材，包括捷運、航空城等，桃園...