地方稅務局表示,此自治條例目的在透過地價稅及房屋稅租稅優惠,鼓勵房東將房屋出租給弱勢。對於政府興辦包租代管除外的社會住宅,房屋稅及地價稅全免;政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分,房屋稅予以減徵20%,地價稅則按原適用稅率減徵80%。 另外,將房屋出租予低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民或災民等經濟、社會弱勢的公益出租人,其土地於一定面積範圍內,可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅...
稅務局表示,車主如有欠繳房屋稅、地價稅及使用牌照稅等地方稅,只要車主將車輛停放在桃園市的路邊收費停車格或公有停車場,收費人員於開立停車費單時將車號輸入,停車管理資訊系統即刻自動將車輛停放地點通報桃園分署,桃園分署一接獲通知隨即前往現場強制查扣車輛,等車主繳清欠稅始發還車輛。 稅務局進一步說明,若無法一時繳清欠稅,可向桃園分署申請分期繳納,如拒繳欠稅,車輛除被移置至拖吊場停放外,還會被拍賣以抵償欠稅,又如不足額清償,...
國稅局說明,依財政部相關規定,建設公司在房屋未完成交屋前,因預售行為所發生之推銷費用,基於收入與成本配合原則,應按遞延費用列帳,配合房屋出售收入列為出售年度之費用。 國稅局進一步說明,建設公司因預售行為所發生之廣告費,財務稅務會計處理不一致,因此在申報105年度營利事業所得稅時,應注意此項差異調整,以免遭調整補稅。
稅務局表示,民眾常誤以為未辦保存登記之房屋,因不必向地政機關辦理產權登記,所以買賣移轉時就沒有報繳契稅的問題,其實依據契稅條例規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。 稅務局進一步表示,未辦保存登記之建物買賣移轉,買賣雙方當事人仍應填寫契稅申報書,並檢附公定格式契約書、房屋稅籍證明書、當事人雙方身分證明文件等資料,共同向房屋所在地之鄉(鎮、市)公所辦理申報契稅,繳納契稅後...
總經理柯宏安表示,公司成立近五年,過去為與專營住宅仲介業務的母公司做區隔,因此以「全球資產」為名,現在冠上信義品牌,除與信義集團做更緊密的聯繫,也要將集團內服務,例如代書、仲介、開發、建築經紀等等整合為單一窗口提供客戶。另外,公司下半年將全面啟動「資產管理增值服務」,提供資產盤點、活化專業顧問,未來也考慮在全省新興商用不動產蓬勃區域設點,如同今年初新成立的內科園區這般,強化在地服務。 「信義全球資產」對「信義」的貫...
信義代書提醒民眾,若係長期持有自住,且評估後舊制較有利者,宜於今年底前完成過戶登記。 許多民眾為了理財規劃及因應未來稅制的調整,年底更是不動產贈與的旺季,贈與及移轉件數有逐步增加的趨勢。信義代書專案經理林以德表示:「房地合一稅上路及核實課稅,對於贈與不動產稅額會有很大落差。差異在於現有稅制僅將『房屋出售』部份納入所得稅課徵,並未對『土地獲利』部份課稅,若是明年屬於房地合一稅新制範圍者,則『房地均需納入』課徵。」 ...