信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從不動產仲介業營收與信義房價指數波動來看,過去一段時間大致呈現「量回溫、房價持平」的走勢。 台北市今年第三季的房價指數為271.57,和今年第二季相比季減約0.88%,但年增約0.76%,波動幅度都不到1趴,也可以解讀為台北市今年第三季的房價,和上一季或過去一年的水準相當,房價指數擺脫2014高檔以來的下跌走勢。 新北市今年第三季房價指數為292,季減0.25%,且年減1...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從房價指數的表現來看,從金融海嘯以來桃園的房價幾乎上漲將近1倍,房價漲幅比台北市還高,桃園縣房價走揚主要是受到區域基本買盤穩定、雙北房價上漲的外溢效應、重大建設與升格等效應帶動,不過從今年以來政府頻頻關切房市,桃園房價已經呈現凍漲,甚至還要適度的讓價才能加快交易速度。 信義房屋統計信義房價指數表現部分,桃園2012第三季到2013年的第三季,房價漲幅為20.5%,接近於新北市...
信義房價指數統計,台北市2008年第三季雷曼兄弟倒閉事件發生時,信義房價指數為173.6,但經歷了5年的時間,最新統計今年第二季房價指數已經達到292.9,漲幅接近7成,不過台北市的房價漲幅,還不及新北、桃園、台中與高雄等地區,主要都會區中以桃園地區上漲83%最多,而新竹地區反而受惠程度最少,房價上漲48%位居都會區之末。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在低利率與量化寬鬆政策之下,雙北市房市首先受惠,不過...
今年房市受到政策干預影響,預料全國的建物買賣交易量接近2012年32.9萬棟的低量水準,從信義房價指數的表現來看,台北市今年第三季房價指數為297.5,較上季的310.2減少約4.1%,新北市今年第三季的房價指數為311.4,大致較今年第2季的312.3減少約0.3%,桃園縣的房價指數則從第二季的310.6修正至305.8,北北桃房價出現止漲或回檔現象,市中心區域則受政策與高房價問題影響,出現「量縮、價回檔」的市況,...
家戶購屋比位居六都之冠的桃園地區,目前人口數已經超過200萬人,人口數比起台南市還多,桃園也是全台第一工業科技大縣,台灣五百大製造業有超過三分之一在桃園設廠,工業產值連續九年居全台之冠。自1966年到2013年,桃園共催生二十九座工業園區,同時創稅能力也僅次於台北市,近年更有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材,預計明年底可望升格為第六都,在眾多題材簇擁之下,桃園地區的買氣增溫,房價補漲力道強勁,最新統計...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市是受政策影響最嚴峻的時期,不僅整體的移轉量創下2002年以來的新低量,房價也幾乎呈現全面性的回檔,在房市流通性緊縮的狀況下,房市明顯偏向買方市場,在買方心態保守出價更保守的狀況下,屋主為加快銷售速度,不少人都只能讓價求售,房價因而出現明顯修正回檔走勢。 以區域的房價指數表現來看,台北市房價修正速度與幅度位居全台之冠,台北市今年第一季的房價指數為271.36,年減10....