新北市樹林地政事務所分析三峽北大特區近5年實價登錄資料,發現該區的所有權人5成以上由樹林、三峽、鶯歌地區的外地人口購置,外地購買者中有近7成屬於臺北市及新北市板橋區、中和區、永和區、新莊區、三重區、新店區等高房價地區,顯示北大特區在房價親民對這些高房價區域的居民具有磁吸效應。依據內政部統計資料,新北市及臺北市107年第4季屋齡5至10年間,房地總價中位數分別為1500萬與2600萬元,而北大特區交易產品以屋齡10年以...
信義房屋日前發布3月大台北都會區房價指數,以2011年為指數基期,即時反映當前房市情況,台北市房價指數為120.67,較去年同期減少0.31%,新北市房價指數為136.16,較去年同期成長1.87%。信義房屋企研室表示,從大台北都會區房價指數走勢來看,2015年後受房地合一稅制等影響,大台北地區房價連續三年多來進行修正,明顯看出2018年下半年反彈後進入盤整,尤以大台北地區最明顯,其中,房價相對較低的新北市走勢反倒是...
信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布,以2011年為指數基期,藉由每個月指數發布,如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%,房價指數連續17個月正成長,顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示,歷經2015年房地合一稅制等影響,大台北地區房價經過修正後,已於2018年下半年反彈持續盤整走穩,預期今年若無太大的負面經濟環境影響,今年房市將有穩健的表...
根據中指百城價格指數對中國100個城市新建住宅的全樣本調查數據,今年2月有56個城市環比上漲,39個城市環比下跌,5個城市持平。其中,環比上漲城市數量減少10個,漲幅逾1%以上的城市有9個,月減9個。2月價格環比下跌的城市數量增加8個,其中跌幅逾1%的城市有2個,月增1個。同比來看,中國100個城市新建住宅均價年漲4.62%,漲幅較1月放緩0.28%。依照中位數計算,中國100個城市新建住宅價格中位數為每平方公尺9,...
信義房屋定期每月發布大台北月指數,做為信義季房價指數的輔助解釋工具,自2016年起,已將指數基期自2001年調整至2011年,提高月指數的參考性。從歷史紀錄來看,大台北指數自2014年達到高點後一路滑落,近幾年房價持續修正,去年邁入打底階段,全年房價指數年增率僅3%,變動不大。未見房價大幅下跌,今年難以看見反彈機會。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,目前國內房市表現就是「低不低、高不高」的區間盤。尤其經過三至四年的修...
央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額,2項數據皆創下歷史新高紀錄,其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元,最快預估本月就能夠達到7兆元關卡。央行官員指出,目前房市交易仍是以自住需求為主,而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務,預估將使房貸餘額再創紀錄;建築融資餘額方面,去年11月增至1.83兆元,也締造新高紀錄,顯示出建商推案信心持續回溫。展望今年整體房市景氣,央行總裁楊金龍於上月底理監事會議會後記者會指出,整...