信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2010年開始建照數量就快速增加,2011、2012年的建照數量都超過9萬戶,2013年更出現約13萬戶的大量,從建築完工核發的數量則可發現,使用執照數量也緩步增加,對比2011~2013年的推案量來看,未來也將逐步邁入完工交屋的高峰期。 今年上半年使照數量為3.8萬戶,是2009年以來的新高,其中今年上半年以新北市的7310戶最多,其次則為台中市的6243戶,即將升格第六...
台中市都發局表示,調整都市計畫容積移轉的規定,有益輔助公共設施保留地的取得與開闢,也能兼顧居住品質,進一步帶動地方發展。 內政部去年5月12日預告修正都市計畫容積移轉實施辦法增訂條文,接受基地應臨接已開闢供通行寬度達8公尺以上的計畫道路,市府參酌內政部的修法方向及其他縣市政府對於接受基地臨接路寬的規定,修正實施要點。 都發局指出,台中市現行容積移轉規定,接受基地需面臨計畫道路的寬度為15公尺以上,現在配合修正調降...
市府都市發展局表示,今年度「整合住宅補貼資源實施方案」將自7月21日開跑,受理期間至8月31日止,租金補貼每戶每月最高補助金額4,000元,補貼期限最長為12個月。「自購住宅貸款利息補貼」貸款額度最高新台幣210萬元,償還年限最高20年;「修繕住宅貸款利息補貼」貸款額度最高新台幣80萬元,償還年限最高15年。 都發局進一步表示,為減輕青年負擔,市府提出「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」,針對「整合住宅補貼資源實施方...
市議員蕭隆澤、陳淑華、邱素貞、翁美春、張芬郁、謝明源認為,都市計劃相當重要,縣市合併升格前都市計劃都各自為政,縣、市交界處有許多的畸零地,甚至有斷路、斷橋的問題,盼市府積極處理當前問題。 台中都發局長王俊傑表示,早期各區執行都市計畫,對於區外並未進行良好整合,未來將透過整併把台中市整合成10個主要都市計畫區,盼減少不同都市計畫介面的問題。 王俊傑舉利,早期潭子是潭子都市計畫區,北屯是台中市的都市計畫區,彼此沒有相...
內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題,並有效利用民間住宅資源,落實社會住宅政策,除直接興辦社宅外,也推動包租代管,鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助,對於加入的房東,則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包租方案還有每年最高3,500元的居家安全險補助及保證收租。以多種優惠措施,鼓勵房東積極參與。 內政部強調,住宅法已明定房東綜合所得稅減徵規定;至房屋稅及地價稅由地...
信義房屋統計(7月1~29日)內部成交資料發現,全台房市交易量月減約1成,表現最好的區域是新北市,交易量較上月持平,其次則是新竹縣市、台中市與台南市等區域,明顯量縮的區域則是央行近期點名的桃園縣。6月底央行理監事會議後,將桃園部分地區(桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉)納入選擇性信用管制措施的範圍內,造成短期內房市買氣觀望,交易量月減約3成。 新北市房市交易表現最為穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,新北市...