曾敬德表示,當景氣狀況由高點反轉往下時,開發商當然會希望盡早交屋,避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度,一方面也希望快點回收資金躲避寒冬,而今年底前交屋還可以未來出售可適用舊制,避開房地合一新制,加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲,跨年度可能會讓土地增稅增,因此眾多因素匯集之下,可發現10月的使照數量就出現明顯爆量。 若以區域表現來看,今年以來前10月累計核發使用執照約7.6萬戶,其中以新北市、桃園市與台...
台中市政府表示,精密園區第一期勞工住宅去年中已全數交屋,為平衡勞工平價住宅的需求,再於精密園區3,515坪社區用地興建第二期勞工住宅,由新業建設公司得標,將興建520戶,同時也提供190戶社會住宅。住宅1樓規劃公共及商業服務設施,2樓以上將規劃32至46坪,3至4房的住宅。 精密園區第一期僅限園區內員工購買,為讓更多勞工受惠,這次擴大抽籤對象至中科、中工等非精密園區員工,吸引1,460人申請,相當踴躍,105年12...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次移轉棟數增加,主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關係。隨著房地合一政策確定在明年1月1日上路,且同時間土地公告現值也將調漲,因此開發商若進度趕得及,多會希望在年前就完成交屋,另外雙北市房價已經經歷超過一年的修正期,價格也逐漸尋找尋到支撐,且從仲介11月的店頭交易表現來看,也有旺季出現小陽春的現象,房市交易正逐漸恢復正軌。 曾敬德表示,前10月全國移轉量約為22.1萬棟,而1...
此外,中華郵政位於台中市惠國段惠中路一段與市政北一路521坪土地,將投資6.31億計畫興建15層大樓做為旅館使用,預定111年完工。 嶺東郵局也將遷建,目前中華郵政已向台糖買467坪土地,擬投資2.4億興建6層大樓,目前已取得建照。另外位在文心路郵局將與台中捷運綠線車站G6共構。 彰化光復路郵局改建案,將斥資3.46億興建大樓,將由國賓影城承租,作為影城與健身房使用,預計108年初動工、111年完工。另嘉義文化路...
健康公宅徵件期20天,提供大約5%-7%戶數給青年提案者入住,吸引了192件提案計畫,需求戶數達218戶,錄取率約16%,顯示免抽籤住公宅的吸引力很大。 台中市政府日前在審計新村舉辦台中市豐原安康社宅社區營造的創意提案徵選說明會,提供一房型4戶做為種子戶,讓民眾提案種子行動,報名即日起至今年12月29日截止。豐原安康段共好社宅將於明年4月開放入住,提供200戶住宅。 住宅局表示,要提供4戶一房型的免抽籤名額,只要...
根據各地政局已公布的資料顯示,六都6月的買賣移轉棟數,呈現全面增長的反彈走勢,北市6月買賣移轉棟數為2188棟,新北市為5614棟,桃園買賣移轉棟數為3483棟,台中市為3895棟,台南市1823棟,高雄市3348棟,月增幅度5%~31%不等,六都的移轉紛紛成現月增走勢,同時也是今年以來單月的新高,主要還是反應4、5月房市上半年旺季的表現。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年六都的移轉出現明顯反彈,...