根據聯合報報導,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,新屋開工是房市重要指標,由於房屋開工有助於提升就業,帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求,一般也認為是經濟先期指標,開工量上升有助於內需的表現。黃舒衛分析,近一年各地新屋開工量大增,主要和整體房市買氣穩定回升有關。雖然目前市場餘屋量仍相當大,但連續2年穩定去化,使建商信心增加,買地與開工情形轉趨積極。6都中,去年前11個月開工宅數最多的是台中市,達1.9萬宅...
侯友宜表示,落實「都更3箭」是市府最重要的政策之一,因此責成城鄉局以任務編組的方式籌組「都更推動平台」,由都更推動小組及都更推動辦公室組成,強化政府主導量能,並規劃專人專責審查案件,一次性審查、一次性解決問題,縮短都更時效,更同步整合公共安全、工務技術及居住正義等問題。新北市都更過去是由城鄉局2級機關都市更新處負責,在成立「都更推動小組」後,將由府級一層直接指揮調度,大幅提高執行效率,除了主責的城鄉局外,亦納入工務局...
由信義集團投資企業「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「坐擁富地三絕招:活化、管理、稅要少」講座活動,吸引超過上百名之中小企業、傳產企業主及地主出席,紛紛針對目前正夯的危老條例內容發問:「危老條例只限於雙北嗎?」、「大安區舊公寓,想要申請危老獎勵,沒有管委會,無法統整住戶意見,安信是否會擔任整合溝通角色?」…等,現場互動熱絡,紛紛以自身狀況提問尋求諮詢,不少地主希望透過安信建經的「全案管...
內政部表示,危老建築的重建,不僅是建商與住戶的協議合建,也有可能是住戶自主整合重建。為協助有自主意願、需優先推動重建區域或重建融資取得有困難的住戶儘速推動重建,內政部依據危老條例的規定,推動信用保證專案,提供信用擔保給金融機構,協助原住戶取得重建工程所需資金,並加速危險及老舊建築物重建。有信用保證需求的民眾,可向所屬主管機關申請認定資格後,再向金融機構直接申貸。此項專案中每戶最高可申請3百萬的保證融資,貸款期間最長5...
屏東城鄉發展處為研擬符合屏東特色的自治規則,於今年初著手制定,與多位具有都更實務經驗的都更專家學者,一同經過數次的密集開會研討,誕生出屏東自治規則。 其中以都更單元劃定基準最能展現屏東特性。為鼓勵民眾申請辦理整建維護,並降低民眾都更的門檻,法規制定時考量屏東建築多是透天,特別訂定整建維護的都更單元只要3棟以上連棟透天即可,若情況特殊經屏東縣府同意只要單棟即可。 本次發布的都更自治規則共四項,內容包含非更新地區只要...
全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓,基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷,原為2層樓透天厝興建於民國54年,因為危險、老舊申請危老重建,變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題,為了符合下一世代生活需求,去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措...