台南安平為觀光勝地,每逢假日飽受塞車之苦,市府於2年前開始規劃跨港大橋,在歷經10次流標終於決標,預計將於5月初動工、2028年完工,可望有效緩解安平舊城區交通堵塞狀況。信義房屋在地專家分析,跨港大橋規劃橫跨安平漁港,直接連通舊城區與新安平五期重劃區,除了觀光車潮排解之外,由於大橋將導引人潮行經億載金城附近的金城段,將有助此處發展,令新舊安平同時受惠。信義房屋台南民生店協理張榮表示,安平區可分為市府所在的...
台南市政府表示,安平港繼開發國際遊艇城之後,「水岸複合觀光遊憩區」也成功引進企業破百億投資,將打造全台規模最大的濱海綜合度假城,市府與業者已於9月份簽約。根據目前規劃,「水岸複合觀光遊憩區」招商案將分5期興建,總投資額103.4億,將於2024年動工,2027年起逐年開幕營運,成為媲美國外度假勝地的港灣複合商業設施,預計創造涵蓋觀光旅遊、酒店住宿、購物修費等1000個以上就業機會。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示,五...
一名網友表示,雖已擁有一戶自用住宅,但近期興起購買屋齡5年內、海景第一排住宅的想法,由於居住時間每周頂多2、3天,希望找單價在30至40萬之間,且非花東地區的物件。對此,信義房屋安平店專案經理李進富表示,台南的海景宅相較其他縣市,CP值的確較高,舉例來說,可以眺望安平港的20多年中古屋,依樓層、社區管理狀況,單價介於13至15萬間,若是新成屋,單價則在25萬以上,換算成總價帶,2房含車位約700至800萬,3房以上則...
內政部公布去年第四季住宅價格指數,六都均呈現持續上升趨勢,其中,台中市較上季上升1.41%,並較去年同季上升5.61%,上升幅度均僅次於台南市。內政部說明,大環境方面,經濟成長率提升,貨幣供給則相對寬鬆,尤其五大銀行新承作平均房貸利率維持1.36%,加上市場預期心理,推升整體住宅價格持續上升;若進一步觀察台中市房價上漲交易案件,則主要分布南區,以及西屯區(逢甲商圈、中科、五期重劃區)周邊。信義房屋文心復興店店長朱宏彬...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,置產客通常會在意重劃區有無公共建設等題材,期待未來能夠有效帶動價格;若從自住客角度觀察市郊的重劃區,還有三大關鍵可以注意,第一,既有的機能是否已能滿足生活基本所需,例如學區、店家等,才不至於入住後生活上諸多不便,其次,人口是否持續正成長,因為只要人口增加,各項機能仍會持續發展,第三,最好有產業、大型公司進駐或在周邊提供就業機會。信義房屋金華店店長張榮則表示,台南市總人口實際上呈...
六都住宅價格也持續上升,其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。此外,台北市住宅價格指數從2017年起下降修正,但在去年第3季轉為上升,本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區(大橋區段徵收區)及安平區,台中市為南區、西屯區(逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區)周邊,而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區...