都發局認為,遠雄加回的樓梯在地下室,未砍到4,500坪的商業面積,甚至認為1坪都沒砍。目前無時間幫遠雄算損失多少坪數,因此沒辦法驗證實際減少坪數,但只要遠雄進入都市設計審議會,就須向委員說明減少多少面積、減少在哪裡。 陳景峻坦承,當時遠雄在台建中心提到可減少3、4千坪時,自己有說「你這樣對社會沒有交代」,確實向遠雄建議能減少4,500坪。他強調,台建中心要遠雄加回的部分,遠雄當然要加,但基於希望大巨蛋減少容留人數,...
以信義全球資產管理公司統計3000萬元以上辦公大樓平均成交單價來看,目前南京東路純辦平均成交單價約在73.7萬,與信義路沿線平均行情約90.9萬仍有落差。 看好松山線沿線不動產,在通車前還有一波漲幅,包括壽險業者、投資開發公司在內等不少投資者早就提早進場佈局。若以信義線的前例來看,約在通車前一年的左右的漲幅力道最為猛烈。信義全球資產據統計,與去年同期信義線通車前、後的成交行情相比較,年成長率將近8.3%;而松山線今...
本次招標的兩宗市區精華區土地,面積大、開發規模可觀,其一是緊鄰光華數位新天地及三創生活園區的希望廣場,其二是位於中山區的商四特土地,最終希望廣場逆勢標脫,為今年的不動產市場開出漂亮的第一槍。 希望廣場堪稱光華商場周邊最後素地,總面積2031.9坪,平均容積率283%,初估可興建樓地板總面積上看1萬坪,開發效益可觀,本次標售以41.39億元標出,溢價率約12%,由全球人壽標下,換算一容積坪單價72萬元,與中正區住三土...
邱建富強調,未來在順利找到投資興建的民間廠商之後,預計約在10月底或11月初開始動工興建,希望能在2年內完工,興建總經費約需12億元,完工啟用後市公所每年約可收取3千5百萬元左右的租金與各項權利金等費用。 彰化市第二停車場用地位於旭光西路,目前為平面收費停車場,假日停車位不敷使用,又鄰近南瑤宮及彰化基督教醫院周邊商圈,對於停車位需求更顯急迫。第二停車場基地面積達2,150坪,土地所有權人為彰化市,管理機關為彰化市公...
台南市政府表示,台南市於105年核定該會展中心,總工程經費20.02億元,全由中央編列預算,建築物量體以鋼構方式鯨魚頭造型,打造屋頂樣式,並以紅色外觀搭配不同材質面材交置,營造出貌似孔廟、億載金城的紅牆斑駁歷史感及岩層堆疊感。 台南市政府進一步指出,會展中心裡規劃興建可彈性使用的600個攤位展覽,淨高為12公尺以上無柱空間,並有最高可容納1000人的大小型會議室空間,可容納小客車800輛、機車464輛停車空間。未來...
此次公告地價與公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主,未來每年繳交的地價稅與交易時的土增稅,都會因此而增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103年~105年公告土地現值累計調整率為原則。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,而影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產、地上權的產品等,地價稅或地租將會呈現有感增加。 此次地價的調漲北...