年鑑指出，高雄鳳山區不分屋齡的住宅成交單價，2020年為16萬，較2010年縣市合併之初的7.1萬成長25%；若單看屋齡5年內新大樓平均成交單價，10年來個位數行情也已經消失，從9.4萬元漲至18萬，漲幅逾9成。若從總價區間來看，2020年平均成交總價為796萬，以300至500萬、700至1000萬兩種總價區間的產品為交易大宗；而2010年時平均成交總價則為540萬，以500至700萬、300至500萬的產品為交易...
根據高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計，2013年之後，高雄市透天物件在整體交易量的占比就逐年以1個百分點左右幅度下滑，但2020年睽違6年又突破3成，較2019年成長2.1個百分點，且今年前4個月透天交易量也維持在3成。綜觀全市透天交易熱區，楠梓、鳳山及仁武區都榜上有名。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析，去年疫情爆發至今，透天交易量的確有所提升，主要是部分南部買方本就偏好透天的居住型態，疫情會加速他們決定購買獨門獨戶...
根據內政部最新一期《都市地價指數》，前鎮、苓雅兩區地價指數都較上期上漲，究其原因，前鎮區的光華及瑞隆地區受惠於輕軌大南環段開通，加上交通便利、公共設施與生活機能都很完善，使新建案及中古屋交易情形穩定所致；無獨有偶，苓雅區也受輕軌通車影響，包括英明市場及鄰近區域房地成交量增加、三信家商周邊大樓與透天新建案成交行情佳，以及亞洲新灣區、文化中心鄰近區域，中古大樓與新建案也都交易價量俱佳。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示，繼...
鳳山區有不少房屋1973年前就存在，為無法領得合法建築身分的建築物。這類建物屋齡雖高，卻因不具備合法房屋證明，使其在改建上困難重重。高雄市府表示，為加速推動鳳山老屋的危老重建，除在今年2月以「戶戶送達」的方式，通知建物所有權人可向市府申請合法房屋身分，近日更簡化鳳山區合法房屋的認定流程。 高雄市副市長林欽榮指出，自今年2月透過「戶戶送達」方式，通知鳳山區近1.5萬戶符合申辦合法房屋證明資格的民眾後，截至目前，市府工...
高雄捷運黃線呈Y字型路網，起自鳥松區，至澄清湖後分成行經建工路、民族路，最後抵達三多商圈及旅運中心的「建工民族線」，以及以鳳山五甲地區為主，最後抵達前鎮高中的「澄清五甲線」。該路線7月14日通過環評審查，綜合規劃報告則是有條件通過，將趕在明年動工，預計2028年完工；高雄市府也說明，捷運黃線全長22.91公里，連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖及鳳山五甲等地區，沿線將設置23座車站，並可與捷運紅線、橘線、環狀輕軌、台...
根據高雄市地政局資料，77期重劃區位於南鳳山，面積約34.6公頃，東以保華一、二路為界，西至和成路，北為鳳甲一街，南則至家和八街、紅毛港路、鳳南一路。該重劃區鄰近國1五甲交流道，四周也多開發完成的區塊，因此新興重劃區可望促進該交通節點的土地利用，推進當地發展與繁榮。網友也詢問77期的未來發展性如何？不少人認為，77期是鳳山少數有腹地開發的區塊，近期多了許多透天、大樓，加上本身又近國1與台88線，未來發展性應該不錯；也...