信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月因颱風與中秋節天數較少等關係,工作天數較10月減少約3天,都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間,且部分區域新成屋完工交屋,拉高買賣移轉棟數,加上市場買氣持續回流,因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。六都10月的買賣移轉棟數,總計為2.14萬棟,台北市10月為2370棟,月增9%年減5%,新北市則是5576棟,月增13%,且年增19%,交易移轉棟數以板橋區、新...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常下半年房市旺季從928檔期開跑,也就是10月至12月左右,今年從上半年就可看到自住客明顯回籠,雖然第四季有選戰等因素干擾,不過國人已經有多次選舉的經驗,加上現在市場上以自住為主流,擔心選舉影響房市則主要以投資需求為主,但現在投資並不興盛,因此10月份可以明顯感受到市場交易仍相對穩定。統計資料顯示,北台灣交易量較去年同期明顯量增,包括台北市10月交易量年增約18%,北市10月...
目前預定的捷運黃線北段連接亞洲新灣區、前鎮、苓雅、三民,南段則行經前鎮、鳳山與北段交會,再串連至鳥松與澄清湖地區,信義房屋企研室認為,因路線涵蓋範圍正好是之前紅線、橘線未經過之處,所以不僅更完善高雄的大眾交通運輸系統,推估也能對房市有所助益,又以南北段交會處的三民區陽明商圈加分最大。信義房屋陽明店店長葉俞顯表示,三民區的陽明商圈發展已久,生活機能強,而且住宅集中、居住人口多、學區林立,加上擁有國道1號和正義火車站,又...
高雄市政府表示,1993年成立的中華建築金石獎,宗旨是「改善國人居住品質,提升國人生活水準」,勘屬台灣建築業最資深權威且唯一橫跨兩岸的建築認證單位。今年市府報名3件工程,強調以「善」出發的金石獎精神,設計方向力求「3善」,即在開發過程中體現善待自然環境、善造實質環境、善營人文環境。「高雄市政府警察局鳳山分局工程」將建物融入基地北側的熱帶植物園,並藉景觀陽台將平地綠帶延伸出立體綠牆,將警局打造為平易近人的社區保母。而位...
信義房屋自由店店長林書霈表示,自由商圈沿線住宅主要集中於自由二路、三路,自由二路多為屋齡20年大樓,單價約15-17萬元,3房加車位總價約700萬元上下,因左鄰凹子底商圈、右為河堤商圈,地段優、房價卻較為親民,生活機能又好,成為不少首購族首選;周邊也有較新大樓,屋齡10年內單價約20-25萬元,因屋齡新、社區管理較佳,3-4房加車位總價約1500-2000萬元。自由三路住宅也十分受歡迎,信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表...
信義房屋自由店店長林書霈表示,自由二路因鄰近捷運巨蛋站,受惠巨蛋商圈外溢效應,較多大型連鎖店進駐,包含全聯、家樂福、摩斯、肯德基、全國電子、冒煙的喬等;自由三路則有北高雄最大的自由黃昏市場,群聚眾多小吃攤商,是當地重要的採買機能,亦鄰近微笑公園和捷運生態園區站。另據信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳觀察,自由二路與裕誠路交會處,以及自由三路和孟子路交叉口,因最靠近捷運站、店家集中,是沿線最熱鬧區段,店面租金行情也較高,地坪...