據《高雄實價網》,河堤生活圈2019年住宅均價為19.54萬,較2012年13.52萬漲幅達44%;交易量部分,該生活圈也穩定維持每年200餘件。信義房屋河堤店店長周清源認為,河堤社區房價保值主要有三大原因:第一,當年市政府與民間建商、地主公私協力合作此區的造鎮計畫,成為高雄市首個以大樓為主的住宅區,街廓規劃美觀;第二,河堤社區右接省道,可連通至高雄火車站,北側則近國道,可說是位於高雄主要幹道的中心點。第三,當地大樓...
高雄市府副秘書長王啟川表示,鳳山運動園區周邊地區緊鄰中山路附近商圈、鳳凌廣場,以及衛武營都會公園等重要觀光景點,該地區觀光繁榮,然而周邊屬早期發展之社區,街道寬度有限、且缺乏可設置停車場之公有閒置空地,而民眾臨停行為,影響當地居民生活及整體區域發展,考量該地區長期發展,規劃於鳳山運動園區興建地下停車場,以增加當地停車供給。 交通局表示,停車場鄰近捷運橘線鳳山站(O12)具有優良交通轉乘便利性;未來將帶動民生、交通、...
根據《高雄實價網》統計今年1至5月實價登錄資料,仁武區透天厝交易量252件,每坪均價23.04萬,2019年同期交易量330件,每坪均價20.77萬,2018年同期交易量421件,每坪均價20.43萬。呈現成交價格逐年攀升,但交易量逐年減少的趨勢。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,仁武區土地取得成本這幾年漲幅明顯,目前每坪接近3字頭,此外,許多年長者喜愛有電梯的透天別墅,上下樓比較方便,因此建商鎖定這群換屋族,推出不...
民眾詢問,為何他去年7月新購買一間透天厝房屋,今年收到房屋稅單時,卻發現該透天厝的房屋稅額,還比自己另一間已經使用16年的大樓較少呢? 高雄市稅捐處表示:
高雄市稅捐稽徵處,日前接獲民眾詢問,其登記在公司名下的透天房屋,除了1樓是出租給營業人使用之外,其餘2、3樓層是作公益出租,4樓是空置房屋,這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅率,該房屋1樓出租給營業人使用,因此就營業使用的事實及面積、按營業用稅率課徵房屋稅;而2、3樓層符合公益出租規定,租給中低所得家庭供住家使用,則按住家用稅率1.2%...
高雄市政府民政局統計,4月份全市遷入人數8384人,其中以鳳山區1146人最多,相當於每8人移入高雄,就有1人住進鳳山;鳳山各里之中,又以過埤里遷入人數最多。過埤里位於鳳山最南端,東側是大寮區、南側是小港區,最重要的交通建設除鄰近小港機場,就是台88線快速道路。過埤里內包括「過埤頂庄重劃區(11、21、24期)」,原本多是台糖所屬的甘蔗田,後來市地重劃相繼完成,被視為南鳳山土地開發的起點。信義房屋五甲店店長林思瑋指出...