信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟,市場上累積了一股遞延買盤的能量,原本今年第一季市場就要持續復甦,但受疫情干擾又遞延到5月買盤才持續回籠,這股遞延又遞延的買盤能力壓縮到5~7月出籠,帶動市場出現一波價量反彈的走勢。尤其當前QE與低利盛行,沒有股息與租金收入的黃金金價也突破1800元,也激勵置產型的買盤出籠,信義房屋統計顯示,台北市7月的交易量年增13%且月減4...
五福四路早期兩側都是百貨行、西服店,是高雄舶來品聚落,型態跟台北迪化街很相似,在地住戶是一群高資產族群。此路段特色小吃非常多,近年更有許多網紅特色美食刻意進駐有小銀座之稱的高雄「國際商場」,利用古老建築的優勢帶動打卡人潮,反而成為五福四路新景點。除此,高雄捷運鹽埕埔站也在五福四路上,大眾運輸方便。另外此路段上下班時間車潮多,是鹽埕區通往新崛江以及高雄市中心的主要道路,交通四通八達。因五福四路到駁二僅300公尺距離,信...
根據高雄市府統計,三民區交易件數最高的前10個地段,第一名是「覆鼎金段覆鼎金小段(鼎強街)」,第二名則是「覆鼎金段覆鼎金一小段(鼎貴路)」。而根據「高雄實價網」,覆鼎金生活圈今年第一季的均價是16.73萬,巨蛋商圈則是24.42萬。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,鼎強街、鼎貴路靠近榮總以及文藻外語大學,近期有一些新建案推出,應是讓短期交易量表現亮眼的原因,而這兩條路屬於鼎山生活圈的範圍。孫再生指出,鼎山生活圈開發得...
內政部表示,大同社宅是利用閒置荒廢、屋齡50多年的警察宿舍改建,周邊500公尺範圍內有捷運橘線、大同醫院、前金國小、前金公共托嬰中心及育兒資源中心等,交通便利。大同社宅提供30戶給青年家庭、2戶給基層警察與消防人員,中籤率都不到10%,另有提供16戶給60歲以上的高齡者,則將於7月27日至8月7日開放申請。內政部表示,目前已盤點出全國365處區位適合社會住宅的土地,其中高雄市有12處,將由市府規劃興辦3處、剩下則由國...
美術館湖區長期因水道淤積循環不良、水質優養化嚴重,再加上周圍樹林雜亂,使得湖景視野受限,透過跨局處合作,向中央爭取全國水環境改善計畫補助共計約8,974萬元,辦理陸域及水域改善工程。水利局指出美術館湖區又名內惟埤,因近年周邊住宅與商業大幅開發,更顯得館區為都市叢林中難得的一片綠地湖泊,為高雄市民休閒遊憩的重要景點。 水利局代理局長蔡長展表示,本次美術館湖區水域改造主要是透過挖除半島調整堤線恢復循環流動水道系統,以既...
Q. 民眾詢問,其公司有一筆土地,因土地使用變更,而捐贈與政府一定比率之價金,可否於該筆土地出售移轉時,自申報移轉現值中減除? A. 高雄市稅捐稽徵處表示:土地稅法第31條第1項第2款規定,土地所有權人為改良土地已支付之費用,得自經核定之申報移轉現值中減除者,僅以已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地者為限。