文／成采錡 據住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說2、3房仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價範圍受限，業者持續縮小房型坪數，並以低總價、高坪效等訴求吸引首購買盤，如過往會規劃為1房的15坪至20坪空間，如...
【住展房屋網/綜合報導】「護國神山」一詞在中美貿易盤整格局之下，近年來引起全球高度關注。數十年前，一批返台菁英以高瞻眼界，鑄就了今日竹北世界級的產業榮景，一如美國矽谷磁吸世界資金，成為了今日舉足輕重的新竹科學園區。如今「竹北」也正迎向相似榮景，引來世界各地前仆後繼的投資眼光。「新竹高鐵站前開發案」、「AI智慧園區」、「生醫園區」⋯⋯一個接續一個打造出眼前的創新風景。年初「聯發科」重訊宣布，將於竹北開拓企劃總部的消息傳...
中壢的海華特區在哪裡？ 海華特區原是六和紡織廠的舊址，因紡織業外移，因此與海華建設合作自辦重劃區，30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶，信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示，海華特區就像北市的東區，住宅集中，每一個社區下面都是滿滿店面，共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所，1間百貨，生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域，桃園的重大...
信義房屋竹北台科大店專案經理方士豪表示，竹北這1-2年來因為供需嚴重失衡，造就房價飛漲現況，房價從竹北高鐵區坐6望7字頭往西邊華興重劃區遞減至5字頭，竹北高鐵區往西依序有縣治三、二、一期、竹北舊市區、華興重劃區等區域。而因為房價上漲，也讓外界普遍認知的收入不差的工程師購屋族群在網路上大喊吃不消，方士豪說明，因為竹北外來客多，近6成購屋族群為外來工作族群，在買房需求大的情況下，竹北土地不大供給相對少，因此造成房價上揚，...
新竹縣長楊文科表示，將於今（2022）年9月完工全新芎林鄉公所大樓、屆時芎林公所、代表會、戶政事務所、消防局等設施陸續坐落於芎林鄉後，有望提供鄉民更完善的公共服務。楊文科指出，芎林鄉重劃區鄰近高鐵特區，未來到竹北、新竹市區只要10分鐘車程，交通串聯所有鄉鎮，打通芎林鄉聯外通道。建商陸續進場 房價上看4字頭據住展房屋網調查，芎林在3月底迎來今年第1季的新案，房價同時跟進鄰近的竹北市上漲，其中距離竹北高鐵站不遠的新案，開...
信義房屋竹北文興店專案經理陳世文觀察，以分紅獎金1200萬為例，此類客群在科技公司中為中高階級主管 在新竹多是居住多年並已持有自身房產為主，所以他們也會分散風險，並非把全部資金投資在房產上，除了投資房地產外 股票 基金也屬於投資項目，對於自身房產的態度則是不急於賣房出售變現，在現在通膨更嚴重的情況下更是惜售，讓原就供給量不大的新竹房市更為緊縮。而一般園區客大多可領到1-200萬的年終獎金，陳世文進一步說明，在領年終前...