大同區為臺北早期發展地點,生活機能完善,圍繞在哈密街附近不僅有傳統市場、夜市,臺北市著名的文化景點保安宮與孔廟皆在周圍,近年隨著花博觀光人潮逐漸湧進,靠近承德路方向也出現連鎖咖啡店、新創電動車銷售店面。信義房屋承德民族店主任張聖晟表示,哈密街一帶屋齡30年以上的公寓比比皆是,早期因為靠近重慶北路的住宅屋齡較新,因此雖為同一條街,但重慶北路這頭的房價略高,近年卻因圓山捷運站和花博,使得承德路這頭的住家即使屋齡40年以上...
根據信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,物件要隔成正3 房需求的室內坪數較高,在床、桌椅,衣櫃等家具就位後,室內空間不會太擁擠,才稱得上正3 房,但這樣的物件隨著都更後公社面積提高,壓縮到實際居住坪數,在寸土寸金的市區幾乎很少看到。而小3 房在空間使用上就相對精省,力求在最小的坪數內擺放臥室家具,因此房間內可能只有一小塊走道;另外市面上常聽到的 2+1房,其中一間臥室可能放不下床,只能被當作書房或儲藏間使用。雖然...
信義房屋根據2019年實價登錄數據,統計新莊區各捷運線9站點房市交易情況,排除交易量過低站點,以丹鳳站均價28萬元最親民,迴龍站則以均價34萬元居次。針對丹鳳站平均單價相對低,信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智分析,由於丹鳳站周邊屋齡偏高、多為工廠和工業用地,導致均價被稀釋,主要交易熱區在裕民市場、裕民國小周遭,因機能不錯又近捷運站,以致屋齡3-10年大樓單價高於均價,每坪約33-40萬元,2-3房加車位總價約1100-1...
根據桃園市地政局所公布的資料顯示,2019年八德區不動產交易量共3473棟,年增率成長10%,信義房屋八德長興店店長張國彥表示,八德交易量攀升力道除了來自桃園在地客之外,更有非常多來自雙北,尤其中和及永和的首購族和換屋族群,希望在2字頭有找的行情下,儘速卡位。八德之所以能在這幾年受到購屋族追捧,除房價相對雙北親民外,其一原因為交通議題,雖然目前八德要至國道3號須前往大溪及龍潭兩處均有交流道,未來將建設大鶯豐德交流道,...
21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳則指出,南港是台北市政府積極發展東區門戶的重點區域,也是全台唯一四鐵共構的區域,加上南港本地住宅原先的供給量並不多,願意釋出的更少,不過,南港腹地廣大,重劃區釋出空間大,未來南港房市持續看好。根據實價登錄數據顯示,目前南港平均房價每坪55萬左右,10年內的電梯華廈約落在60-85萬,30年以上的舊公寓單價則約50萬,漲幅空間值得期待。此外,政府各項重大建設展開及各大企業的進駐,如...
高雄市政府地政局「高雄實價網」根據2019年實價登錄資料,統計全市27個生活圈大樓、華廈、公寓和套房交易量,其中鼓山區美術館生活圈以成交738件奪冠,其次為楠梓區高雄大學西側生活圈427件和前鎮區光華生活圈416件。針對美術館生活圈房市熱度最高,信義房屋美術東二店店長蔡馨儀表示,美術館重劃區街廓整齊、擁有公園,且受惠於捷運站和鐵路地下化設置,各式生活機能完善,房市一直很熱,並以屋齡5-15年大樓為大宗,單價約20-2...