信義房屋中和捷運店店長李永勤表示,該地公寓交易量攀升,一部分是因為,中和站近年有許多剛落成的電梯大樓建案,當地居民考量家中長輩爬樓梯不便,與需要管理員代收信件包裹的因素下,激起換屋意願,另一方面,現代民眾購屋為逐捷運而居,中和站同時擁有萬大線與環狀線題材,因此吸引首購族目光。信義房屋中和捷運店專員王俊達指出,中和站釋出的公寓屋齡多為35至45年,20至35坪,若是民眾自住多選擇2、3樓,單坪價格約落在30至35萬。目...
高雄市政府地政局統計建物買賣移轉棟數,去年由鳳山區交易4,670棟奪冠,年增近5%;根據信義房屋企研室提供實價登錄資料,鳳山區去年平均單價為14.5萬元。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區是高雄主要行政區當中,房價相對親民的區域,且受惠去年首購和自住買氣出籠,致使華鳳特區相當受到關注,因重劃區街廓整齊、屋齡新,又房價親民,單價約16-20萬元,3房加車位約700-1000萬元,吸引不少年輕首購族購屋。鳳山舊市區...
提到信義計劃區,既定印象是豪宅區,其實在周邊有一些親民房價路段,享同樣生活機能,房價卻有一半之差。信義房屋世貿松德店店長鄭育全表示,信義路5-6段及松德路一帶區塊是兼具生活機能和交通便利性高的區域,至捷運紅線的象山站和捷運藍線的永春站步行約8-12分鐘內,鄰近信義百貨商圈外,更有永春(虎林)、林口街傳統市場生活用品採買便利。「與豪宅區是共同的學區,包含博愛國小和興雅國中等」鄭育全說,這般優質的生活條件區域,因部分區段...
根據桃園市地政事務所所公布的最新資料顯示,大業大有商圈近年來新大樓房價已有逐步上升的趨勢,今年1月房價與去年同期相比,上升2%,單坪價格落在22.62萬,信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,該地雖有嫌惡設施,但百貨、學區、醫院皆在此,公車也能直達台北,因此仍存在一定的剛性需求。呂晟毓指出,考慮在該區買房的民眾,並不會因為嫌惡設施打退堂鼓,頂多物件有沒有直接看到福地,因為比起風水或宗教顧慮,買家更重視CP值,...
京站小碧潭店蒐羅30間以上話題餐廳,綜合多國料理以及Woosa屋莎鬆餅屋、精品燒肉YKNK Club等排隊店家,話題性極高,信義房屋新店中央店店長郭冠廷也表示,由於京站與去年進駐的IKEA皆為美河市捷運共構商場,將人潮帶進該商圈,看屋人數也因此增加,是否能轉換為買氣,仍待後續觀察。根據信義房屋提供實價登錄數據, 小碧潭站周圍房市變化從2017年交易量144件、單坪均價45.66萬,上升至2019年的交易量203件、單...
觀察去年實價登錄數據,永康區復國一路有一批電梯華廈新套房交屋,單價多在2字頭、總坪數4坪左右,周邊若是25年左右大樓,單價就較低約10萬元上下、總坪數8-10坪,該商圈整體套房總價多落在90-100萬元。信義房屋復國店店長李聿旌分析,台南市永康區受惠於首購自住等剛需求穩定,以及南科擴廠衍生大量居住需求,加上機能成熟的復國商圈復國一路套房交屋,以致去年套房交易爆量,而且對首購族來說,套房總價低、負擔較小,換算投報率約5...