作為資金有限的購屋族,專家推薦,除屋齡30年以上公寓,南港有三處國宅或軍宅,都能以相對較低的價格買到電梯3房。大南港土地標售案5月初開標,被富邦人壽以超過280億得標,創南港土地脫標價格新紀錄,未來將興建商辦大樓;除此之外,南港還有由潤泰集團拿下、北市最大的「南港之心」公辦都更案,以及國泰複合式商城、三井集團「LaLaport」商場等投資開發案,以及北市府的東區門戶計畫。相較於台北市其他區域幾乎已發展成熟,南港還有許...
如果想在太平買到符合首購族預算的透天甚至別墅,專家表示,南太平地區距離台中市區比較遠,1000萬出頭可以買到屋齡新的透天別墅,但若考慮生活機能、進出市區的交通便利性,北太平屋齡15年左右社區型透天,或是屋齡20多年連棟式透天,更是適合首購族的產品。南太平是早期發展的聚落,由於距離市區比較遠,目前長億國小一帶有5個自辦市地重劃區,不少建商在此推出「首購型別墅」,而且價格連年漲。據悉,有建商今年打算針對首購族群推出全新別...
新北市府發布的最新一期《新北市不動產市場分析季報》指出,去年第四季淡水區占全市交易量8.74%,其中以淡海新市鎮、紅樹林捷運站與竹圍捷運站周邊成交件數最多。價格部分,淡水地政事務所統計實價登錄資料,竹圍生活圈內的大樓與華廈,今年3月均價34.4萬,成交的最低單價為27.7萬。竹圍一帶交易價量均亮眼,信義房屋竹圍店店長呂祐全分析,對於預算有限的首購族來說,竹圍有捷運站,相較於淡水新市鎮進市區得先搭捷運或輕軌,再轉乘捷運...
信義房屋灣區捷運店專員鍾金龍表示,鎮昌國小生活圈往北距夢時代、往南到大魯閣草衙道,最快車程皆10分鐘內,且夢時代在亞洲新灣區內,附近房價上看3字頭,而鎮昌國小周邊住宅均價2字頭相對親民,因此,吸引不少購屋族。以透天厝最為熱賣,建坪30坪內,最便宜總價700萬元,平均單價約在21~27萬元,若是具有店面效益的物件價格會更高,也更保值。鎮昌國小生活圈購屋族群以有地緣性的自住買方為主。鍾金龍提到,這裡多數透天厝有經過翻修或...
《大台中房市月報》統計2月實價登錄資料,西區公寓、華廈、大樓的每坪均價21.5萬,與前一期相比,價格上漲,尤其成交價格居最前面25%的產品,每坪上漲達4.8萬。在整區價格走揚的狀況下,預算千萬內的首購、小資族如何買進西區?信義房屋西區英才店店長鄭詠哲指出,「先求有,再求好」是一大原則,若既要屋齡新、又要總價千萬內,在西區確實較難找到適合物件,但若單就預算考量,五期內3房的老公寓總價約600至700萬、20多年華廈約8...
桃園區區分為八大熱門生活圈,經國周圍地區是其中一大生活圈,地理位置優異,靠近中正特區和經國地區,甚至鄰近蘆竹區中心,也是離國道最近的生活圈,可直通雙北和新竹。此外,桃園市政府也將從幸福路建立連通橋,未來經由經國路連結至捷運線線G12站。其中,經國家樂福商圈是其生活機能最佳的區段。信義房屋經國店店長詹家杰表示,該生活圈內有24小時營業的家樂福,鄰近敏勝醫院,是少數能享醫療設施的區塊,經國路沿線餐廳,也有持續整治的南崁溪...