積穗員山商圈位於中和區的西緣，與新板特區僅一橋之隔，但房價卻只有二分之一。信義房屋中和積穗店專經羅敏毓表示，積穗員山商圈目前以自住客為主，以二至四房需求為主，由於價格相對中和、板橋更具吸引力，且聯外交通系統便利，目前電梯華廈最受換屋族青睞。 羅敏毓表示，環球購物中心開幕後，這個區域周邊也陸續推出新的建案，同時帶動整體區域房市交易轉趨熱絡，最近成交的以二房物件或是低總價的二、三樓公寓為大宗，平均來看電梯二房總價約90...
數據顯示，大樓交易量除了2016年外，另外三年均高於透天厝，2017年時大樓交易更量增約2成，反觀透天厝則量減約8%；至於單價方面，2017年公寓成長將近1成最多，大樓及透天厝也有5~7%的漲幅，近4年單價變化，無論是透天厝、大樓或公寓物件，單價均連4年溫和成長。 大樓物件交易量多年穩居屏東市榜首，且去年交易量提升19.3%，台慶不動產莊志成執行副總分析，主因大樓總價較透天厝親民不少，且多位於市中心，生活機能成熟、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為土地取得不易，加上房價水準高漲，開發商若規劃標準3房車位產品，總價動輒超過3000萬元以上，目標客層不明確，因此景氣好時，開發商多朝向規劃單價水準較高的大坪數或小豪宅類型的產品，想要在台北市區找個新一點的標準三房產品，不是供給量少，就是價格有一定門檻。 因此台北市的國宅產品就成為購屋人眼中「高CP值」的三房住宅產品，這類型產品通常屬於上千戶的大社區，雖然住宅公設比較...
近年來高雄房價走揚，當地民眾購屋習慣也發生了變化，不再非透天新屋不買，信義房屋根據網站點閱率調查發現，高雄民眾購屋偏好5年以上中古屋、總價400萬內物件、愛看兩房物件，信義房屋高二區協理李國雄表示，過去高雄人比較不喜歡買中古大樓、公寓，而且認為「買不如租」，但眼見近幾年房價走揚，北高雄透天厝已經要價千萬以上，首購族對購屋產生了急迫感，因此轉而購買總價400萬~600萬的中古大樓兩房產品，就連過去從不考慮的舊公寓四、五...
隨著時代不同，現在年輕人百無禁忌，事實上，鬼月對於房市的影響已無過往這麼大。近年鬼月期間的房屋交易量、買賣行為等等，實際上與平常無異，一方面是年輕首購族群加入購屋市場，相關忌諱較少，另一方面是購屋者認為此時最能撿到賣方便宜，找到喜愛的物件。 整體而言，鬼月的影響已經不如過去那麼明顯，如果在鬼月遇到喜愛的物件，但又礙於傳統傳統印象的話，建議可以利用過戶期避開忌諱，就是可以看房、購屋，但不要過戶，把過戶的時間拉長到鬼月...
信義房屋淡水新市店店長王志維表示，淡海新市鎮幾乎就是雙北市最平價的重劃區，從5年前的一片荒蕪中快速發展，到現在麥當勞、全聯、星巴克等連鎖業者進駐，看好當地聚集的消費人潮，電影院也順利招商，路上也可看到淡海輕軌在試車的身影， 逐漸成熟的機能持續吸引人口往區域移動，統計今年第一季門市的新增買方數量比起去年第四季多了2成左右的幅度。 至於房價水準部分，淡海新市鎮產品條件差異甚大，距離捷運站遠近、地段位置、建商品...