根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示,桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬,較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%,區域房價站穩2字頭。 信義房屋八德長興店店長張國彥表示,第1個原因為新案開價高,今年以來延續去年下半年來的房市熱度,區域內新案場也較去年多,約有6-7個新建案,若是不錯的建商品牌開價28-30萬,平價建商品牌則開價26-27萬,幾乎已找不到開價小於25萬的案場,也...
信義房屋新莊丹鳳店店長黃健智表示,丹鳳站一帶為捷運新莊線末端站點,因此房價相對北新莊親民許多,過去吸引許多沿著捷運沿線找房的外地族群到此落腳,三級警戒疫情過後,報復性買盤出籠,其中以屋齡10年內的大樓上漲幅度最大,從這波疫情前單價約34萬,疫情過後跳至40萬。 為什麼屋齡10年內的大樓房價上漲幅度大? 黃健智表示,一方面因為丹鳳站一帶以20年大樓、40年公寓居多,而當地新成屋少、北新莊屋齡新的大樓房價又一路往上,...
年鑑指出,台南市成屋市場景氣熱絡,價格也不斷上漲,許多首購族或置產客多偏好較低總價的中小坪數物件,2019年以來,平均交易面積皆以25至35坪為主力,2020年更占比約達3成,與往年市場交易主力多落在35至45坪有所不同;但值得注意的是,去年55坪以上的成屋交易亦占13.6%,為9年來新高。 信義房屋金華店店長張榮表示,台南首購族購屋預算通常不希望超過1000萬,因此,2、3房物件比較適合;以目前行情來看,...
新北市捷運局7月公布,安坑輕軌高架段全線合龍迎來工程的重大里程碑,預計明年完工通車,信義房屋統計安坑輕軌捷運沿線周邊站點實價資料顯示,k8新和國小站周邊今年上半年交易量為60件,平均單價38.84萬,為安坑輕軌9個站點中交易量最多、單價最高的站點。 信義房屋新店安康店專案經理陳柏榮表示,安坑輕軌K8站交易量增、單價高的原因之一是交通位置具有優勢,只需1站就可連接環狀線十四張站,進而連接新店線到新店市區,也可...
資料顯示永康今年第二季平均授信額度,5路段房貸負擔仍在500萬以內,包括正南五街447萬、復國路464萬、中華路466萬、大橋一街486萬、復國二路498萬。5路段大致坐落於大橋商圈及復國商圈周邊 信義房屋永康鹽行店主任薛言昱表示,這兩商圈都是永康既有的成熟商圈,由於發展較早,區段多中古屋,新建案相對少;例如以復國商圈來說,主力產品為屋齡25年左右中古大樓,其3房沒有車位的物件,總價大約550至600萬左右...
根據中和地政事務所的雙和生活圈分析,今年第一季永安市場捷運站生活圈的華廈創高價,均價為71.2萬,而八二三紀念公園生活圈的今年第一季公寓均價則為49.3萬,兩者皆在四號公園一帶。 信義房屋四號公園店專案經理蘇榮利表示,華廈單價能創高價的原因有二,第一項原因為四號公園為中和之肺,周邊房屋幾乎已無素地可蓋新房屋,多為屋齡20多年的華廈大樓、屋齡40年的公寓為主,因此今年第一季成交單價7字頭的華廈物件,因屋齡10...