根據內政部統計,2020年全台出生率創下歷史新低,而桃園為全台高出生率縣市第2名;而桃園主計處「從數字看桃園」專區統計桃園市托嬰中心數據,104年底桃園市托嬰中心為63所,而直至今年7月,桃園市社會局公布的托嬰中心數據為122所,5年多來翻倍成長,其中,中壢區31所、桃園區26所,佔比近5成。信義房屋桃園莊敬店店長曾國峰表示,桃園吸引年輕家庭移入且願意在此生育有幾個原因,首先為房價是雙北精華區域的一半,為北部3都中房...
仁義重劃區面積約22公頃,東以環河北路為界、西以仁愛街為界、北以仁義街143巷五華街1巷為界、南以中山高速公路為邊界,鄰近發展成熟的重陽重劃區,2地車程約5分鐘。信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,仁義重劃區為全新重劃地段,有28個新建案,目前已有3個新建案完工,其餘皆為預售案,因為為自辦重劃區,因此馬路雖不如重陽重劃區寬廣,不過仍然街廓整齊、屋齡新穎,生活機能仍待發展,若要生活採買,還是得仰賴重陽重劃區,兩地距離車程...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,看屋看完基本的格局與採光通風後,一定要多問問題,透過問題也能判斷你的仲介人員了解這個社區與商圈的熟稔程度,例如若是有仲介帶看空屋,卻連開鎖都不太熟練,就可判斷仲介對這個物件也不熟。第一,可問針對房屋與屋主的探索問題,徐佳馨表示,包括屋主為什麼要賣屋?住過多久時間?在出售之前這間房屋的作用為何?屋主有動過格局嗎?若是老屋有新裝潢可多問為什麼要裝潢?天花板為什麼要包起來?藉屋主或仲...
網友觀察,員林許多建案標榜坪數不含車位有29至45坪,但實際室內看起來多連25坪都不到,為什麼建商越蓋越小?根據內政部不動產資訊平台顯示,員林市今年第一季平均買賣坪數為34.09坪,與實價登錄上路之前的2012年第一季相較,約減少9.29坪;進一步觀察不同坪數的成交占比,員林歷年都以25至35坪為大宗,唯15至25坪的交易占比呈現逐年攀升趨勢。 對此,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,10年前員林人只...
內政部實價登錄資料顯示,新竹縣竹北市今年上半年的交易路段中,其中有2熱門交易路段交易件數超過200件,分別為興隆路一段270件、勝利八街一段214件。信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示,興隆路一段面頭前溪,區分前段與後段,產品規劃有所不同,像是興隆路一段前段較多適合首購族的社區大樓產品,但因為靠近主要幹道中華路,又有加油站,因此生活環境較吵雜,不過因為總價符合首購族預算,因此買氣不差。而興隆路一段後段則規劃河景豪宅產...
淡水區一人一宅的比例高達4成,信義房屋濱海捷運店店長李尚達分析,因為現代社會結構改變,單身族群變多,小宅當道,加上低利時代,租不如買,所以很多首購族會選擇房價可負擔,大眾交通工具便利的地方作為首購的選擇條件,而淡水為雙北捷運站周邊單價總價最便宜的一區,成為單身首購族群最佳的選擇。此外,也因為需求量增加,又淡江大橋等重大工程的建設利多,因此也有許多置產客以小孩名義登記作長期資產配置。信義房屋汐止建成店店長趙崧竣表示,汐...