內政部資料顯示，高雄各主要行政區35歲以下戶長占比大多在1成以內，唯仁武12.85%、小港12.68%、楠梓12.66%例外。住商不動產小港弘平店副店長丁晉偉指出，這三區域同時也是南北高雄的首購熱區，之所以青年戶長的比率較高，除了建商在當地推案以小2房、小3房等首購宅為主，總價相對親民之外，也都鄰近就業機會，例如小港週邊是中鋼等企業所在，楠梓與仁武也近工業區等。進一步以小港為例，整體來說購屋總價都能控制在900萬以內...
信義房屋新莊總站店店長張亞維表示，首購階段通常是單身或小家庭，會建議可找預算1000萬以下的房屋，將買房當作儲蓄，先求有再求好，例如，若是資金有限，則公寓三房優於電梯大樓三房，或以時間換取空間，往市區外圍通車半小時至一小時的路程找屋。而居住一段時間後，會因家庭成員的增加、學區考量而有換屋需求，張亞維表示，首購時繳的房貸，可看作自己資產的累積，近年也因房市多頭，房價都有穩定發展的空間，因此賣掉首購宅的資金形同已儲蓄一筆...
內政部不動產資訊平台顯示，去年一至四季台中各主要行政區的平均買賣屋齡，以南屯區每季都在21年左右為最低。特別的是，以去年第四季為例，南屯區交易屋齡在25至30年之間的占比達4成，但因5至10年的占比也有近2成交易，呈現「兩極化」現象，反而使整體平均買賣屋齡較其他區來得低。信義房屋南屯店店長杜得琳指出，南屯區發展成熟的商圈如五期、七期南側的河南黎明商圈、八期等，但相較於許多商圈成熟的區域，周邊缺少腹地繼續發展，南屯因為...
Q. 網友在PTT提問，台中市豐原雖頗為繁榮，但相較太平和大里新的店面多，街上年輕人口看似也多，是什麼原因使這兩區的發展壓過豐原？ 網友：兩優勢，1. 太平和大里距離台中市區較近 2.台74線通車後，發展飛快房市專家：「建設、重劃區、地理位置」是主要因素。 網友觀察，2000年左右豐原相當繁榮，甚至光是銀行分行就非常多，如今銀行仍然林立，但市容變得較為老舊；相對來說，太平和大里新興店家較...
新市鎮尾端過去讓人望之卻步的交通問題，目前因輕軌和公車系統，提升交通機能，信義房屋濱海捷運店主任雷恩表示，從「濱海沙崙站」搭乘2站即可到淡水行政中心站，5分鐘內可到家樂福，年底即將通車的輕軌藍海線和綠山線將在此站交會，並且未來淡江大橋也會直通沙崙路。雷恩指出，目前「濱海沙崙站」周邊交易量最大的屬於2~3房的10年內大樓，步行約5分鐘可到輕軌，交易單價為21至23萬，主要吸引在台北工作對於捷運需求量大的年輕上班族。而若...
專家指出，松竹站是雙鐵共構又近台74線，交通機能太好，加上COSTCO下半年即將開幕，以鄰近的G0特區來說，雖多是首購宅產品，但目前3房平面車位總價多在1000萬以上，因此也有不少希望控制購屋預算在千萬內的首購族，改到房價還有1字頭的廍子、太平新光重劃區一帶購屋。信義房屋文心昌平店店長謝明哲指出，台中捷運綠線預計下半年通車，松竹站將成為台鐵、捷運雙鐵共構的車站，無論是搭火車往彰化、台中、豐原等大站，原本就很方便，未來...