近年高雄市人口「北移」，包括左營、楠梓、仁武、橋頭等地，購屋剛性需求強勁。根據統計，今年1至5月楠梓金富街建物交易226棟、仁武京吉三路179棟、橋頭新東一街155棟，是全高雄市交易棟數最多的前3名路段；不只如此，前10名排行榜上，位於北高雄的路段就有6個。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，楠梓有三大購屋熱區，包括「高大特區」、「土庫重劃區」、「海科大東側重劃區」，其中，金富街就位於海科大東側重劃區。該重劃區鄰近捷運...
台中市府與逢甲大學發布的《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報，統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數，供給熱絡區域集中於南屯區、大里區、豐原區以及清水區。南屯區不僅建照、使照量多，因捷運而推出產品出現了變化。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析，區內有單元三、13期重劃區，都算是新興的重劃區，土地供給量充沛，連帶建商推案相當穩定。惟南屯區近期還有一項與過去不太一樣的變化。杜得琳指出，南屯房...
統計資料顯示，今年第一季交易熱門路段第一名是楠梓區金富街，建物交易棟數216件，第二名則是楠梓區經建路100件；去年，楠梓區創新路建物交易棟數281件，也高居全年第三名，顯見楠梓交易熱絡程度。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，金富街、經建路、創新路成為全市交易最熱的路段，應是近期有新建案交屋的緣故。不過，三地也都各有其吸引購屋族的優勢，舉例說明，金富街位於「海科大東側重劃區」，海科大（現合併為高雄科技大學）欲擴張校地...
高雄市政府地政局統計建物買賣移轉棟數，去年由鳳山區交易4,670棟奪冠，年增近5%；根據信義房屋企研室提供實價登錄資料，鳳山區去年平均單價為14.5萬元。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示，鳳山區是高雄主要行政區當中，房價相對親民的區域，且受惠去年首購和自住買氣出籠，致使華鳳特區相當受到關注，因重劃區街廓整齊、屋齡新，又房價親民，單價約16-20萬元，3房加車位約700-1000萬元，吸引不少年輕首購族購屋。鳳山舊市區...
觀察今年實價登錄，美術館特區、農十六特區、亞洲新灣區不乏坪數逾80坪甚至百坪以上的豪宅交易，含車位購屋門檻多超過2500萬元，甚至在農十六特區還出現多筆單價5字頭、總價突破9000萬元的交易。信義房屋美術東二店店長吳宗德表示，美術館特區與農十六特區位於高雄市鼓山區，重劃區街廓整齊，並分別擁有美術公園和凹子底森林公園，且受惠於鐵路地下化、捷運站設置，各式生活機能完善；信義房屋農十六店店長張政德更指出，兩區因為地段佳，而...
台中捷運綠線通車在即，加上台中市政府積極推展｢烏日副都心」計畫，打造交通、政經中心，促使近年烏日高鐵特區周邊推案量大，但價格卻無太大漲勢，據實價登錄顯示，近年烏日平均房價持穩在16至17萬元。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔分析，烏日重劃區建商推案量雖大，但因腹地廣大，發展時程拉長，而且生活機能仍較市區弱，因此呈現價穩量增的情形，目前成屋建案單價約15至17萬元，以低總價產品最熱銷，3房單車位總價僅約750至850萬元，...