高雄市政府地政局統計建物買賣移轉棟數，去年由鳳山區交易4,670棟奪冠，年增近5%；根據信義房屋企研室提供實價登錄資料，鳳山區去年平均單價為14.5萬元。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示，鳳山區是高雄主要行政區當中，房價相對親民的區域，且受惠去年首購和自住買氣出籠，致使華鳳特區相當受到關注，因重劃區街廓整齊、屋齡新，又房價親民，單價約16-20萬元，3房加車位約700-1000萬元，吸引不少年輕首購族購屋。鳳山舊市區...
觀察今年實價登錄，美術館特區、農十六特區、亞洲新灣區不乏坪數逾80坪甚至百坪以上的豪宅交易，含車位購屋門檻多超過2500萬元，甚至在農十六特區還出現多筆單價5字頭、總價突破9000萬元的交易。信義房屋美術東二店店長吳宗德表示，美術館特區與農十六特區位於高雄市鼓山區，重劃區街廓整齊，並分別擁有美術公園和凹子底森林公園，且受惠於鐵路地下化、捷運站設置，各式生活機能完善；信義房屋農十六店店長張政德更指出，兩區因為地段佳，而...
台中捷運綠線通車在即，加上台中市政府積極推展｢烏日副都心」計畫，打造交通、政經中心，促使近年烏日高鐵特區周邊推案量大，但價格卻無太大漲勢，據實價登錄顯示，近年烏日平均房價持穩在16至17萬元。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔分析，烏日重劃區建商推案量雖大，但因腹地廣大，發展時程拉長，而且生活機能仍較市區弱，因此呈現價穩量增的情形，目前成屋建案單價約15至17萬元，以低總價產品最熱銷，3房單車位總價僅約750至850萬元，...
高雄去年住宅類核發建照數與開工宅數同時破萬，依據高雄市建管處統計，2018年建照數為1萬5,107件創歷年新高，年增率高達114.4%；開工數為1萬3079戶，年增幅達88%，創下5年來新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄建照數與開工宅數雙創佳績，除建商看好未來房市表現，信心回溫，也受到雨遮登記制度變革影響，先搶照可保有雨遮登記資格，致使市場出現一小波搶照潮。從統計資料看出，高雄2018年建照核發數以鳥...
興富發集團2家上市公司的定位，興富發建設著重於長期多角化的經營布局，專攻大量體首購宅；潤隆建設則是目標讓股東每年收現金，主打公設豐富與付款輕鬆，今年表現亮眼，台中「潤隆」、高雄「悦誠」等案銷售皆已突破90%。潤隆今年將持續推出首購案，位於台南市政特區的新案「真愛No.2潤隆」，主要訴求為新光三越生活圈與20項公設與飯店物業管理，規劃24至35坪、2至3房，總價399萬起，2月底公開至今銷售率已突破30%；3月將於新竹...
嶺東商圈以嶺東科技大學為中心，因被筏子溪與高速公路區隔，房價相對親民，早期發展集中在文山國小週邊，目前大樓多是屋齡20年左右，每坪約14至16萬元；後來因土地日漸飽和，才轉往向上路以南及嶺東路發展，伴隨著精科園區崛起，包括大立光欲擴廠，將進駐第三期園區，估將帶來就業人口進場購屋。聯外交通發達也是嶺東商圈一大賣點，包含台74線、國道1號，並鄰近高鐵台中站與新烏日火車站，因此成為通勤族群首選購屋地之一；生活機能則集中在嶺...