住房率佳與不佳,關鍵點還是在飯店的客層及產品訂位,近來飯店業吹起城市度假風,度假區則偏好親子、文創風,以實際住房率來看,除了精華區飯店表現較佳,差異精緻具特色景點區域之飯店表現也不錯,而目前有新興旅遊景點加持的嘉義縣住房,更是持續成長,成長率還高於六都及嘉義市。 目前都會區飯店供給較多,競爭激烈,相較之下,風景區飯店反而能吸引國旅旅客下榻,許多旅遊風景區之BOT、OT案,都吸引大企業投資,而嘉義縣近來新增許多景點,...
目前市場上共計有19家日本品牌、開出超過54家分店。而從拉麵店的布局展店策略,似乎也能觀察出拉麵店已由品牌之爭,拉高為商圈之戰:東區、西區、中山區已是拉麵店必爭之地;而中山區拉麵品牌更以大面寬店面,營造符合商圈調性的精品風格。 【日系拉麵品牌 超過七成集中台北】據信義全球資產彙整目前較知名日本品牌、共19家拉麵業者的展店區域來看,超過七成會在台北開店;而以現行統計的54家店中,有26%聚集在東區,西區和...
子樂投資總裁、碩河開發董事長詹偉立將於今日與凱悅國際酒店集團簽約,引進凱悅旗下柏悅酒店(Park HYATT)與五星級潮牌酒店安達仕酒店(Andaz),以「雙品牌雙五星」搶進信義區飯店市場,預計在2020年開幕。 原址為中信金舊松壽總部的信義A7,地點精華,前一陣子做為貨櫃市集,也吸引大批觀光人潮排隊入場,成拍照打卡聖地。如今子樂投資決定攜手凱悅酒店集團打造台北市新地標,並引進雙品牌,成為台北國際觀光飯店市場新亮點...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南西商圈對於陸客依賴度並不高,加上區域內有百貨公司與飯店群聚,商圈內的消費客群穩定,即使陸客的團客數量銳減的當下,實價仍有高價的租賃交易案產生。 該筆交易位於南京西路1-30號店面,也是南西商圈的精華路段,實價揭露36坪左右的面積,前兩年月租65萬元,第三四年月租66.95萬元,單坪每月租金行情約為1.8萬元,是目前南西商圈最高的實價租金行情。 另外實價的預售屋揭露行情,則...
申奧成功是發展契機 經濟起飛景氣回春 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,信義房屋不動產株式會社深耕東京已經5年多,觀察日本整體經濟在放寬投資限制及貨幣寬鬆政策的引導下日趨活躍,東京申奧運成功則是另一個帶動經濟發展的契機,從日本不動產調查業者公布的資料,可以看出景氣明顯好轉的跡象:首先是2014年東京都的中古住宅平均價格出現3年來首次的漲幅,其次,東京都心的大樓空置率為6年來最低,第三個值得關注的指標則是東京都內...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町的行人徒步區是店面最精華的路段,此次實價租賃店面的周邊店面多是屬於小吃店的類型,平常生意狀況不錯,主要是西門町人有許多年輕人與背包客的消費族群,加上周邊有不少飯店等旅客,成為附近小吃店的客源之一,以每坪1.5萬元的租金行情來看,並未偏離區域行情。 該店面位於漢中街32巷,今年8月實價租賃月租35萬元,以23.33坪的面積計算,每坪租金為1萬4998元,接近每坪1.5萬元...