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  • 市場快訊 小資族的買房防身17式

    2023.02.24| 新聞來源:住展房屋網| 474
    關鍵字︰ 小資買房買房

    編輯著作/胡偉良 文/胡偉良 1 避開三不靠 不管是自住還是投資,買房最忌諱的就是「三不靠」:不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套(生活機能)。買房抉擇時,捷運、學區、配套這三件事極為重要,能同時滿足最好,不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子,不僅漲的慢、跌的快,而且居住功能也會受到限制,沒有居住屬性和金融屬性的房子,就是一堆材料!所以,買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2 ...

  • 政策焦點 台版青積金可圓夢? 30~35歲青年購屋自備款180萬~272萬

    2023.02.15| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 545
    關鍵字︰ 首購青年購屋

    政府有意推動新政策,幫助年輕人存頭期款的第一桶金,根據聯徵中心的資料顯示,去年第三季六都加上新竹地區,若不考慮第一次購屋就買台北市,則30~35歲的年輕人,購屋自備款要準備180~272萬元,貸款八成才容易圓夢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對於年輕人來說,要購買房子第一道難題就是自備款,後面的房貸雖然負擔仍沉重,但可以透過30年期的方式,拉長還款期限降低每個月的負擔,大致還能夠承受,不過年輕人...

  • 市場快訊 想買房但沒有頭期款… 網勸:先好好檢視財務狀況再做決定

    2022.12.27| 新聞來源:住展房屋網| 413
    關鍵字︰ 頭期款預售

    文/梁博超 房價不斷上漲,就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元,帶著一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住,卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後,便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問,自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間小到連書桌都沒有空間放,加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的...

  • 信義焦點 只有200萬的買房心願 信義房屋房仲幫忙圓夢

    2022.12.23| 新聞來源:信義房屋| 586
    關鍵字︰ 信義房屋房仲

    楊凱鈞5年前剛進信義房屋時,偶然認識一位客戶吳小姐,吳小姐一家與公婆同住,近期大伯一家也搬回來,讓原本就不大的3層樓透天空間更顯侷促,離家念大學的兒子偶爾回家,也沒有地方可以好好睡覺。長期在餐廳擔任廚房助手的吳小姐因此決定,要把攢了好多年的200萬元積蓄拿出來買房,希望擁有一間2個房間,丈夫與兒子能偶爾來同住的小窩。但即使是在5年前,要用200萬元買到高雄市區電梯2房物件,仍然不是件容易的事。楊凱鈞陸續找了一些物件,...

  • 信義焦點 首購族必看!今年累計升息2碼 信義房屋提進場買房三大建議

    2022.10.04| 新聞來源:信義房屋| 776
    關鍵字︰ 找房房貸

    信義房屋企研室試算,今年升息累計2碼(0.5%),若房貸千萬元,20年與30年期房貸,每個月將多繳2313元與2419元,全年至少得多繳2.7萬元。面對升息走勢,針對有剛性需求的首購族,信義房屋桃二區協理許玲綾提出買屋的三大建議,應掌握「由大到小、比較法、333法則」三大原則。首購族初次開始找房,應評估熟悉的區域、工作地點等狀況後,「由大到小」鎖定特定的行政區、生活圈、社區,最後再縮小至喜歡的物件類型,逐步聚焦後,精...

  • 信義焦點 當「幸福來敲門」 信義房屋用心為客戶完成人生待辦清單

    2022.09.21| 新聞來源:信義房屋| 433
    關鍵字︰ 信義房屋房屋清潔

    信義房屋永康勝利店主任施志翰就曾協助小夫妻找到幸福,他說,客戶是一對在玉井租賃房子的夫妻,10多年來都是租房並在自家一樓開飲料店,隨著2個孩子逐漸長大,為了小孩教育,想在市區挑選好的學區、擁有自己的家,第一次買房忐忑不安,對業務有一定的防備心。隨著施志翰持續關心,這對夫妻感受到他的用心,幾天後主動連繫約看,這次客戶做足功課看了3小時,也因是人生第一桶金,出價斡旋非常謹慎小心,知道成功買房後,全家歡呼,也很感謝信義房屋...

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