其中北市千萬小宅實價數量第一名的是內湖的「瓏山林藝術館」,實價共有94件,總價1500~2000萬元的標準三房產品,則是以內湖的基河國宅最熱門,實價共有86件的紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從統計資料可以發現,小宅與正常三房的熱門社區,前10大熱門社區中就有3成位在內湖區,顯見內湖成為近年以來自住客偏好的購屋區段,除了外在的生活環境、交通機能等條件,內科相對住宅屋齡年輕,市場供給量穩定與較佳的賣相...
2017年億元宅交易頻傳,卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計,台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少,2015年有249件,2016年有179件,2017年降為153件,而平均單價從136.1萬修正到119.8萬,去年略增至122.8萬;平均總價從2億降至1.6億,去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,在2015年時,因西華富邦交屋潮有81筆,因此億元交易量大,平均總價突破兩億,20...
根據台北市地政局統計4月的實價揭露資料顯示,台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%,每一百件交易案約有3.5件成交單價在每坪百萬元以上,另外有45%的交易案成交單價在每坪60萬元以上,高房價雖然不至於讓台北市居民出現「蝸居」或「鴿子籠」的極端現象,不過按實價登錄的資料顯示,北市小宅化的趨勢仍在持續當中。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市4月的實價登錄並未出現特高價的交易個案,不過仍有些億元以上或單價百...
台北市5月買賣移轉棟數為3,969棟,寫下實價登錄政策上路以來的新高,若是排除當初提前登錄的干擾因素,5月台北市的買賣移轉棟數,應是奢侈稅以來的單月最佳表現。 主要都會區之中,市中心區域都出現明顯回溫,若以過去12個月的均量相比,包括市中心區的中山區、大安區、中正區、松山區、信義區,表現都比過去12個月的均量更高,至於外圍的北投區則是月增38%,月增幅度位居北市之冠,研判與奇岩重劃區進入實質開發街段,區域個案推高價...
「神岡豐洲科技工業園區二期」位於神岡區北側,與神岡豐洲科技工業園區一期相距約2公里,規劃面積約為55.68公頃,預計引進以低污染低耗水的智慧機械製造產業,以金屬製品、電力設備及機械設備等製造業為主,預估可引進100家廠商、5,920個就業人口、總投資額155億元。 「神岡豐洲科技工業園區二期」於103年經環保署第270次環評大會要求進行二階環評, 107年5月2日第3次專案小組初審會議決議通過,並依委員、專家學者及...
根據內政部最新統計資料顯示,2015年法拍移轉棟數為4683棟,創下2003年統計以來的新低量,對比2003、2004年房市谷底時每年超過5萬棟的拍賣移轉量,2015年的法拍移轉動能不及當時的1成,因此對於房市的影響相當有限,低量主因仍是流入法拍市場的正常物件少,與景氣狀況雖然欠佳,但屋主願意讓價仍可順利出售,避免房屋流入法拍市場。 根據內政部的年度統計資料顯示,2015年的拍賣移轉棟數僅剩下4683棟,反映多數屋...