大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現今很容易看到工業用地的住宅,尤以鄰近工廠的區域最多,工業用地住宅最大的風險就是違法使用地目;最指標性的例就是大直大彎北段的住宅因是商業、娛樂用地,曾被台北市政府認定違法使用地目而開罰。除了違法爭議,郎美囡進一步說明,早期的工業用地住宅是以工業用的規格去送建照,因此可能格局會與一般住宅居住空間不太一樣,例如樓梯較陡、天花板較高等不符合一般住宅居住需求的情形。一般擔憂稅率等支出會較高,...
有網友在PTT討論最不實用的公設,最多人認為使用不到的公設是游泳池,一年只能使用3至4個月,又須聘請救生員,卻要付全年的維護管理費用。 對此,信義房屋濱海捷運店長李世堯表示,因游泳池會有一些基本維護開銷以及使用時須聘用救生員,大部分社區都只開放夏天2至3個月,但若社區戶數多,分攤到一年中每個月的管理費與沒有游泳池的社區大樓相差不多。李世堯進一步說明,若是社區裡有一年四季都開放的溫水泳池,因為開放時間多、聘請...
信義居家指出,如果室內採光好,白天可以減少開燈產生的電費,空氣中的濕氣與黴菌也能藉紫外線消除;而通風好的居家環境,除了防潮,更能快速排出家中不好的氣體。因此居家裝潢中,與採光通風相關的項目不要省。客廳可採用大面積落地窗,放大視覺感,兼顧採光與通風;至於臥室與書房,可考慮用玻璃做隔間,透視特質讓空間有延伸感,並引進陽光。而生活上會使用到各式各樣的家電,若是插座的位置設定錯誤,任由線路裸露在外,不僅凌亂,也易電線走火。信...
**新北市2020捷運青年住宅租金補貼** 即日起至11月30日受理申請計畫補貼300名,每月2,400元,最長補貼1年歡迎在新北市設籍或就學或就業的青年朋友們踴躍申請!! 新北城鄉局表示,申請人只要年滿18歲以上未滿40歲,單身或新婚或育有未滿7歲子女者,且現於新北市設籍或就學或就業,家庭成員於新北市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅,家庭年收入合計低於127萬以下且每人每月平均收入低於5萬4...
信義房屋將「永續發展」概念帶入社會上更多角落,不但透過市場上新出現的「再生能源售電業」瓦特先生直接購買綠電,讓15家碳中和門市每年可以抵減超過20萬公斤的碳排,成為全台灣首家直接使用綠電的房地產業,更同時與長期協助弱勢老人、家庭等在地組織的高雄市阿福食物銀行合作,為阿福食物銀行的據點支付全額電費,讓信義房屋分店同仁能一起互動思考,使「永續減碳」的概念,走進更多人的生活之中。信義房屋表示,信義房屋長期推動溫室氣體管理與...
信義居家表示,冷氣除了得定期清洗濾網、外殼;機器內部負責對流功能的風鼓,以及負責冷熱空氣交換的鰭片,都容易沾滿灰塵,導致霉味或過敏,所以也必須清洗,不僅可使冷氣使用年限延長、也加速冷氣冷卻效率。然而冷氣濾網很脆弱,不可使用刷子刷洗,只要沖水清潔後甩乾即可。待全部清潔完畢,建議可以開30分鐘冷氣或是送風,讓污水透過機器運轉排出,也確認機器是否運轉正常。信義居家提醒,在自行清潔冷氣時,清潔之前必須先關閉冷氣的電源總開關,...