信義房屋針對官網使用者進行2024第二季的購屋意向調查,期間在外有電費調漲、央行升息等事件發酵,不過調查出來結果看漲房價比例達42%,創下近2年以來調查的單季新高,調查中反映部分民眾對於通膨預期強烈,32%受訪者出現通膨會帶動房價的預期,但也有45%相對多數認為雖有通膨,但對房價影響有限,至於今年台股衝破兩萬點,僅有1成受訪者表示獲利很多,購屋預算明顯增加,整體比例並非特別顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示...
今年上半年電價可能會再度調漲,統計過去三次的電價調漲後,有兩次一年後的房價都出現上揚,去年電價調漲後,房價不到一年時間上漲幅度達一成左右,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房價的主要原因,觀察過去三次電價調漲,當下的背景因素如升息與房市政策,都是影響房市的重要關鍵,不過近期央行已示警要留意民眾對通膨預期。統計過去三次的電價調漲與一年後信義房價大台北地區指數,2023年4月電價調漲後最明顯,當時...
根據主計總處統計顯示,今年1月房租指數再創新高,房租指數達105.19,年增率達2.14%,且連續6個月房租指數年增率逾2%,顯示租金水準仍呈現緩漲趨勢,除了房租指數仍走揚外,居住類裡面的住宅維修費年增率達3.47%,民眾在居住時的成本隨通膨而上揚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,官方的租金統計房租指數緩步創高,雖然年增率幅度都不大,但反應房租的趨勢仍是呈現緩漲,民眾買不起房還可以選擇租屋,但租金...
文/蔣巧薇 天氣越來越濕冷,許多民眾已經開始使用電暖器和除濕機,收到帳單後發現電費激增。台電透露,使用電暖器和除濕機時,若搭配循環扇,就能達到省電效果。 台電於臉書《台電電力粉絲團》發文指出,循環扇和電風扇雖然相似,但扇葉及設計不同,循環扇可以集中風力,吹出螺旋柱狀的強力風,可促進室內空氣流通及循環。 因此,除濕機搭配循環扇,能讓室內空氣對流,除濕效果更好;電暖器搭配循環扇,則是會增加熱空氣循環,加速暖房效果,...
前兩月主計處統計房屋指數出現連兩個月租金指數年增跌破2%,不過租金上漲趨勢似乎並未終止,8月租金指數的年增率又重新站上2%,反映租金上漲趨勢仍在,推估主要原因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關,其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每年的市場交易量大概3、40萬戶,不過租屋族推估可能有百萬戶規模,且租屋族通常是比較偏向買不起房的族群,因此租金上揚對於租屋族的影響甚...
文/梁博超 為加速老舊耗能家電退場,經濟部推動「住宅家電汰舊換新節能補助」,民眾自112年1月1日起購置能源效率分級標示第1級冷氣及冰箱,並確實將家中舊冷氣冰箱汰換回收,備妥指定文件後即可申請,每台新機補助新台幣3,000元。還可向財政部申請退還減徵貨物稅,最高合計可獲得5,000元節能補貼。 本次家電補助強調汰舊換新,民眾必須在補助購買期間(112年1月1日至12月31日)內完成冷氣、冰箱新機購置與舊機汰換,才...