何時是購屋最佳買點?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，除非交易量量縮到歷史低點，甚至政府都出手要救房，否則是不可能有所謂的最佳買點。住商不動產企研室經理徐佳馨也指出，購屋等不到最佳買點，跟買股票一樣，想買到最低點是不可能，當前國內很多區域房價都超過2014至2015年高點，要等暴跌機率不高。小資族購屋以自住為主，曾敬德認為，在不考慮未來房價波動的條件下，小資族只要評估租房和買房哪一個划算即可，假設每個月租金2萬...
五股因低總價緣故，吸引三重和蘆洲來到此購屋，今年前二月交易表現亮眼，據新北市地政局公布，不動產交易買賣棟數年增率達29.97%，雖疫情期間交易情況未受影響，交易總價產生了變化。信義房屋五股店店長黃達新表示，過去五股交易主流為3房含車位中古屋總價900至1200萬元區間，購屋族群以首購族居多，但近期這群人持觀望態度，對房價調降期待值高，導致交易出現拉鋸現象，取而代之的主流總價拉升至1300-1500萬元，且5年內的新成...
信義房屋根據實價登錄，排除1樓、店面交易，台中市北屯區去年最高單價位在松竹路三段91~120號，14樓戶、總面積近118坪，以單價37萬元、總價3,780萬元成交，同區段共有18筆成交在3字頭；另在松竹路一段931~960號也有10筆交易，每坪30萬元以上。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，松竹路三段該筆最高交易的大樓原本行情就偏高，不少單價在3字頭、總面積超過90坪，以致總價落在2000-3000萬元以上，據了解由...
台灣疫情相對全球各地控制得宜，吸引海外工作族群返台定居，新竹科學園區已出現自住需求提升的情況。信義房屋安南海佃店店長陳政光也觀察到，南科亦有類似情形，自海外返台，或是原規劃要出國工作，但最後決定留在台灣生活的這兩類族群，進場看屋的比例增加；一般來說，返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件，南科就業者則鎖定園區周邊。值得注意的是，此波疫情之下，不只買方，賣方同樣受到影響。陳政光發現，南科有廠商受到新冠肺炎衝擊，訂單銳...
新竹市地政處剛公布今年2月住宅不動產交易買賣，共有593棟，與1月相同，也是自上年4以來交易量最低；不過累計前二月共1186棟，較上年同期仍成長27.53%。今年前二月房市熱絡度低於去年年底，與季節因素相關，不過，近期有武漢肺炎黑天鵝干擾下，交易量恐不如預期。信義房屋新竹區協理王志偉表示，疫期影響下，讓買方猶豫度增加了，但屋主認定是短期影響因素而價格上也有所堅持，形成兩方的拉鋸戰，即便是今年第一季看屋量較往常增加，成...
信義房屋統計去年實價登錄資料，彰化市住宅均價13.4萬元，但屋齡5年內大樓、華廈均價已達22.3萬元；員林市新華廈也有每坪18-20萬元的行情。隨著彰化市地價上漲，近年建商陸續推出大樓產品，信義房屋彰美店店長謝昇樺舉例，義興街新成屋單價約20-22萬元，即屬於當地較高行情，但因總價相較外圍新透天便宜將近一半，2房加車位約600-700萬元、3房加車位約700-800萬元，且新大樓在市區相對稀有，因而獲得買方青睞。員林...