美國對台擬課徵關稅，雖暫緩90天實施，以科技業為主體的新竹科學園區周邊房市，受股市波動與政策不確定性影響，買氣趨緩。其中，台積電股價成為觀察買氣變化的重要指標，股價波動牽動科技族群購屋信心，成為房市冷熱的「風向球」。信義房屋專家指出，4月初消息一出，科技股全面翻綠，帶看量較3月減少約三成，房市進入觀望期；直到5月隨股市回穩，網路點閱與實際看屋人數才逐步回升，惟買賣雙方心態仍趨保守，價格出現調整跡象。「當時有買方股票大...
新竹地區房市近年來持續升溫，其中以竹北高鐵特區及關埔重劃區最受矚目，不少竹科新貴置產首選這兩大區域。信義房屋專家表示，兩區各具特色與優勢，隨著生活機能日益完善，未來發展前景可期。信義房屋竹北高鐵店專案經理李記鋒指出，過去4-5年高鐵周邊土地陸續標售完畢，目前建案幾近完工，加上文興路二段富邦銀行、臺灣銀行、中國信託、玉山銀行、新光銀行、元大銀行等多家銀行及科技大廠進駐，商業藍圖逐漸成形。特別是今年中以來，部分小坪數建案...
大新竹市區腹地漸少，預售案銷售價動輒7-8字頭，建商推案也有外溢效應，例如新竹市北區金雅重劃區、竹北華興重劃區等蛋白區推案百家爭鳴，專家觀察，市區房屋單總價高，買方追價力道弱，而屋主惜售，交易量趨緩，仍有居住剛需的20-30歲首購族，轉往外圍地區找屋齡新、價格實惠的房屋，致使外圍房市熱度升高。信義房屋竹二區協理張家榮表示，竹北精華地段的腹地漸少、推案較少，而外圍的華興重劃區、水瀧重劃區相對實惠，除了吸引首購族群，也吸...
新竹市「竹科安居」社宅基地位於在光復路一段巷內，大致範圍為光復路一段139巷、163巷，以及139巷4弄所圍起來的地方；從此處到竹科園區路，僅需約3分鐘車程。 國家住都中心表示，「竹科安居」鄰近竹中火車站、國道一號新竹交流道等重要交通樞紐，南北交通便捷；生活機能方面，該社宅鄰近金山面公園、關東國小、新科國中、新科國民運動中心，學區、休閒機能一應俱全，該案未來也將會規劃設置日照中心，創造全齡友善的居住環境。 據住展...
隨著新竹市區的關埔重劃區發展日漸飽和，建商轉往介壽重劃區推案，而介壽重劃區位於竹科北側，原為煉油廠，後整合完成開始發展，約4公頃，整體約1千戶，預售皆已完銷，大多於2023年完工。信義房屋關埔站前店店長姚依依表示，關埔重劃區的關長重劃區已發展10年，且多為大坪數物件，而光埔特區的新成屋也都售磬，釋出物件很少，介壽重劃區屋齡較新，吸引年輕首購買盤，目前都已完銷，合約轉手的詢問度很高姚依依表示，介壽重劃區的首要優勢就是一...
根據新竹市東區戶政事務所統計，去年12月新竹市東區人口首破22萬，為歷年來新高，且5年來增加2萬餘人；而內政部戶政司則統計新竹市的遷入人口，每年都穩定遷入1400至2000人。對此，信義房屋光埔特區店長張宜佳表示，新竹市的人口紅利部份來自新竹的清華大學、交通大學、玄奘大學、中華大學等校的應屆畢業生，還沒畢業就有竹科園區廠商到校園里徵才，因此畢業後有不少比例會留在新竹，人口聚集度高，也活絡區域房市。信義房屋關埔店店長王...