由於新竹與台中房價相仿,各有竹科和中科的就業機會,被不少網友拿來比較,新竹或台中房價哪一個會先破3字頭,信義房屋園區店店長張宜佳說,新竹市有些中古社區房價早就破3字頭。往往都是新建案房價開高,帶動中古市場一波漲勢,竹科人所支撐的房市不一般,反倒是中古屋行情走揚更同步激勵新建案價格。張宜佳指出,近一年來,新竹房價漲很多,關埔重劃區內的關新路上許多知名社區早已漲破3字頭,激勵介壽重劃區新推案開價超過30萬元。但檢視房貸負...
根據內政部實價登錄資料,關新北路1-30號有筆屋齡5年的大樓第10層樓今年1月交易總價為2030萬元,與2015年1月購入總價1455萬元相比,屋主獲利575萬元。另外,去年11月,同樣位於關新北路1-30號屋齡5年的大樓第11層樓交易總價為2035萬元,屋主賺近637萬元。竹科剛性需求強勁,使關新北路屋主轉手就有獲利。信義房屋關埔站前店店長古孟玄表示,關新路範圍僅短短一公里,卻是關埔重劃區條件最好的路,包含關新北路...
營業人所在地址可反映出產業聚落和經濟活動蓬勃程度,財政部日前公布新聞稿指出,新竹東區「光復路」一條道路營業人設籍多達1587家,除了商圈發達外,周邊房市交易量多,據金融聯徵中心數據,去年第四季光復路房貸申貸數量也排進新竹市路段前五名。「新竹市的光復路等同於台北市忠孝東路,是新竹市主要幹道,也是最繁榮地段」,信義房屋園區店店長張宜佳表示,光復路一帶商業活動聚集,馬偕醫院和清大、交大都在該路段,又是竹科和市區主要連接幹道...
新竹市地政處剛公布今年2月住宅不動產交易買賣,共有593棟,與1月相同,也是自上年4以來交易量最低;不過累計前二月共1186棟,較上年同期仍成長27.53%。今年前二月房市熱絡度低於去年年底,與季節因素相關,不過,近期有武漢肺炎黑天鵝干擾下,交易量恐不如預期。信義房屋新竹區協理王志偉表示,疫期影響下,讓買方猶豫度增加了,但屋主認定是短期影響因素而價格上也有所堅持,形成兩方的拉鋸戰,即便是今年第一季看屋量較往常增加,成...
緊鄰新竹市光復路旁的東區東光路段因長期土地閒置,新竹市政府通過自辦重劃區,輔以區域建設,包括道路等,將大大翻新東區市容。「原本工廠用地,土地閒置,市地重劃後,將為商圈帶來一大正面消息。」信義房屋世博忠孝店店長吳志婕表示,八大學區商圈鄰近東光段自辦重劃區,周邊環境改善後,再加上原本既有學區優勢,包括東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中,還有知名的新竹中學,以及清華大學、交通大學兩所國立大學等,將帶動更多人潮進來。由於...
「竹科人於新竹市區置產,以兩區域指名度最高,其一是關埔重劃區,另一是中央路附近」信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,中央路位於巨城商圈內,緊鄰巨城百貨,且離新竹市火車站近,更擁有三民明星學區,一直受到竹科客的追捧。位處新竹市區核心地段,中央路去年交易依舊火熱,尤其房價更是居高不下。徐列義指出,中央路土地稀缺,新建案少,新成屋價格破4字頭,中古屋交易價約33-36萬元,去年均有上漲。新竹市區幅員小,中央路除擁巨城商圈,也...