【住展房屋網/綜合報導】隨著今年中央銀行不斷升息,除了房貸最低利率將調漲到1.81%,國銀業者指出,台灣房貸市場將更加M型化,財資力雄厚的借款戶取得1.81%利率的比重不減反增,而財資力較弱者若欲取得房貸,恐將面臨銀行拉高利率、調降成數,造成購屋者背負更加沉重的房價壓力。房貸條件將隨著借款人的財資力,而呈現兩極化的發展,財富差距恐將持續擴大。 日前央行升息半碼之後,公教住宅房貸優惠利率、二房、三房及豪宅利率也隨著往...
【住展房屋網/綜合報導】台美利差擴大加上美元走強,中央銀行利率連三升。且央行再度拉升存款準備率抽回市場資金,可能等不到央行十二月再度升息,房貸利息恐衝破百分之二,追上十四年前、2008年金融海嘯期間的水準。 央行八月底統計,台銀等五大銀行新承作房貸利率為百分之一點七三,加上九月升息、牽動各銀行房貸指標利率調幅約0.13至0.14百分點,最快十月房貸息將攀升至百分之1.86至1.87。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛...
鮑爾指出,美國聯準會將觀察經濟表現,若表現一如預期,未來將兩次各別升息2碼,同時也澄清「未積極考慮」一次性升息3碼的可能性,如果通膨情勢較預期的好,聯準會調升幅度較少,若較預期的差,升息基點自然會多一些。第5波炒房政策 楊金龍:不打擊首購族升息調漲利率,觀察台灣在今(2022)年3月跟進升息後,央行總裁楊金龍日前鎖定第5波炒房政策,其中縮短20年或30年以上房貸期限的管制引起熱議,對此楊金龍解釋,未來考量限制貸款年限...
銀行副局長童政彰向媒體說明,這波房貸潮並非來自於搶貨潮,金管會主要注重銀行整體信用資源配置及合理運用,先前推出各種健全房地產市場政策,未全面封殺房貸與建築融資的正常需求,而升息連帶國銀房貸調漲,促使年增率較前兩個月多,但整體狀況仍在控制範圍之內。企業資金調度 銀行房貸加建融升0.04%根據《銀行法》第72條之2規定,國銀在辦理房貸及企業建築融資餘額時,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和30%,截至今年3...
遞延買盤出籠 六都9月交易量全面上揚 據各都地政局統計,六都9月的買賣移轉棟數均較8月明顯增加,其中台北市月增27.7%、新北市月增18.7%、桃園市月增26.2%、台中市月增36.9%,台南市月增18.5%,高雄市月增40.7%。合計六都9月的買賣移轉棟數月增27.7%,而交易量能的復甦,也反映在新增房貸金額上。 針對9月五大銀行新增房貸金額大增逾百億,央行經研處副處長蔡惠美向媒體指出,隨著本土...
Hito焦點新聞 | Hito焦點新聞 --房市新聞-- 3月房貸餘額續飆 土建融增幅略收 【2021/04/27工商時報】 中央銀行公布三月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額統計,房貸達 8.188 兆元,土建融為2.539 兆元,雙雙續創新高;其中,房貸餘額年增率高達 9.25...