部分購屋者認為,停車位動輒就要150萬元或200萬元起跳,入住後,每個月還要繳納清潔費用500元或1000元,不如租車位,每個月租金約3-6千元不等。有的網友甚至認為,車位又不會漲,買了不划算。究竟買停車位還是多買一間房間,這個是預算有限的購屋者一直以來的課題。信義房屋企研室不動產專案經理曾敬德表示,購買停車位與否與需求有關,建議若家中有小孩,還是要買停車位,畢竟颳風下雨的話,若是社區車位,就可避免淋雨風險;甚至有的...
專家指出,嶺東有一半以上買方是來自精科園區及台中工業區的工作族群,也有來自彰化、南投的外地客;之所以能夠吸引建商插旗、買方移入,最主要原因在於便利的交通與生活機能,此外,嶺東主力產品單價19至21萬,隔一條筏子溪到南屯市中心的重劃區,新成屋單價直接翻倍,親民房價亦成一大誘因。 近期有網友在房市討論平台上PO文詢問,許多建商這幾年砸重金押寶台中嶺東一帶,該處未來的房市發展,是否真的如此看好? 回文網友紛紛表示,中科...
信義房屋土城海山店店長林建興觀察,以前許多人對新北市土城的第一印象,不外乎「看守所」、「工廠」,但隨著捷運板南線開通,通勤族一出海山捷運站,立刻看到公園綠地與學校,已經破除一部分刻板印象,近年暫緩重劃區新建案增加,由於每個建案廣告都打得非常大,吸引不少人到土城賞屋,更進一步讓許多人對土城門牌的接受度大幅提升。林建興形容,重劃區內的新建案與中古屋市場可說是「雨露均霑」,因為被新建案廣告吸引來此賞屋的民眾,一部分會選擇買...
高雄市稅捐處表示,
房仲專家指出,房價下修主要原因在於近兩年特區中交易物件多為屋齡20年以上的中古物件,這些中古屋價格皆在20萬以下進而拉低平均價格,同時10年內價格在22萬以上的物件這兩年交易量甚低,加上今年新案皆為預售,尚未納入實價系統當中,多方因素之下造成文山特區整體平均價格微下修。高市文山特區生活圈,地處東高雄三民區與鳳山區的精華區,具備成熟商圈發展,包括外圍的澄清路、青年路都有大型連鎖餐廳、量販店,而重劃區內的文恆路、文濱路等...
在新北市各行政區當中,以板橋區、三重區、永和區、淡水區移轉量增加較多,與今年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟。分析原因乃是板橋受中古屋市場景氣提升影響;三重、永和、淡水則分別因二重重劃區、仁愛公園周遭及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 另台北、桃園、台中、台南、高雄等五都也已公布6月份買賣移轉棟數,其中桃園市3,836棟,年增率達11.8%;台中市則以3,649棟緊追在後,年增10.1...