有台南網友於PTT發問，近期想於台南購屋，因過去曾經在台南火車站附近就學，因此偏好尋找火車站附近東區或是北區一帶中古電梯大樓，自住、投資皆宜的物件，希望預算在800萬、屋齡25年左右，引起網友討論。在地房仲表示，北區或是東區都算是不錯的選擇，若除了自住之外想兼顧置產，建議可找尋成大一帶、小東路以南的東區，除街廓較為整齊外，因剛性需求強烈，保值性較高。針對原PO提問，東區、北區皆有網友推薦，但主要都建議靠成大較有發展性...
根據內政部統計月報資料顯示，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，雖然都還是歷史相對高量，不過可反映開發商的信心從樂觀逐漸恢復到理性，其中住宅核發建照量為14.6萬戶，連續5年突破14萬戶，年減19%，表現較好的是辦公類的建照量核發139萬坪，是1999年統計以來的次高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在因為缺工與造價大幅上揚發包不易等因素，加上去年有平均地權條例與總統大選等影響，導致開發...
被網友戲稱「最醜火車站」的中壢火車站即將走入歷史，包括地下化工程、火車站主建築動工，另外再加上機場捷運以及桃園捷運，成為三鐵共構車站，預計2031年完工啟用。確認消息一出，也吸引網友於PTT上熱議，中壢站整修未來對於在地房價是否有救，但普遍認為火車站一帶交通擁擠、市容不佳加上移工聚集，顯得較為混亂。信義房屋專家表示，中壢站整修消息已傳出一段時間，故即使近期才塵埃落定，對房價影響幅度不大；反倒是車站完工後不僅整體環境改...
[NOWnews今日新聞] 原台糖所屬的白埔農場、位於南岡山捷運站生活圈的「白埔科學園區」，目前已進入報編，此為高雄第四個即將設置的科學園區，預定2024年底完成設置。信義房屋在地專家表示，白埔園區近兩年傳出台積電即將到此設廠，已有不少台積員工提前南下尋屋，不只帶動園區所在地橋頭房價，鄰近的楠梓因生活機能相較成熟、交通方便且價位更親民，成為園區族的熱門選項。 日前台積電於法說會上表示，將於高雄設置第...
根據內政部低度用電統計，去年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區，空置比率僅剩下4.84%，其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%，至於空置率超過30%的多屬於較偏遠，甚至是休閒住宅較為興盛的區域，空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%，新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，蘆洲捷運通車後，改善蘆洲地區的交通機能，不僅是蘆洲到台北更為方便，同時也把購屋人帶進蘆洲地區，根據去年實價...
根據最新公布的開工資料顯示，去年前11月住宅開工數量為12萬戶，推出全年有機會站上13萬戶，雖然較2022年的14.6萬戶衰退，不過連續4年每年13萬戶以上的開工量，已經創下2009年統計以來的最大開工潮，主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加，住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係，這些地方基期較低，加上市場需求被點火，外來工作...