雖然桃園區和中壢市區推動重劃區,因話題多備受矚目,建商推案較多,信義房屋內壢環中店店長徐鼎認為,內壢在大桃園地區房價相對親民,生活機能不差,尤其處桃園和中壢之間,地點很好,惟少有建商推案,未抬高房價。內壢商圈以火車站為中心,分為前站與後站生活圈,前站接近中壢工業區,以中華路及忠孝路商圈為核心,除傳統市場外,量販店和各式商家滿足食衣住行等需求。後站腹地相對大,有環中市場、國中小及中原、元智兩所大學,範圍包含環中東路和莊...
《大台中房市月報》統計2月份實價登錄資料,西屯、北屯、南屯的公寓、華廈與大樓,是全市交易均價較高的三區,南屯屋齡超過20年的中古屋漲較多,來自需求強勁。信義房屋七期河南店店長杜得琳以「河南黎明商圈」為例,目前屋齡大於20年的中古屋行情落在19至25萬,2房總價700至800萬、3房則約800至1100萬。他觀察,中古屋產品近年來漲幅明顯,有社區3年前成交價每坪17萬左右,但今年單坪價達20至22萬,漲幅約2到3成。之...
信義房屋彰化大埔店專員黃筱琪說,一般重劃區都是一個特定的區塊,而員林184重劃區則是圍繞員林火車站外圍的一條圓形道路進行開發,範圍包含員林大道一段到員林大道七段的週邊,規劃總面積約184公頃,共有115公頃的住宅與69公頃的公共設施用地,有多條重要道路、公園、綠地和學校等建設開發,對員林市中心及與外圍區域發展助益良多。交通大躍進及重劃區規劃對員林火車站後站影響最為顯著,黃筱琪表示,員林火車站完工後,近一年對於後站的新...
鳳山火車站附近的居民都說,等了47年兩條路終於連在一起了,信義房屋文山建國店專員劉子榮表示,以往從鳳山商工要到財政部鳳山分局辦理業務,需要從文衡路接和平路再跨過鐵道接光復路,騎車約莫15分鐘,如今通車後騎車只需3到5分鐘,大大縮短週邊的交通時間。甚至許多住在文山特區的居民現在也會利用文衡路做為通往高雄捷運的道路選項,連帶也帶動文山特區的房價。另一方面,相比鳳山火車站南側本來發展就比較完整,北側在通車前幾乎沒有任何的商...
由於新竹與台中房價相仿,各有竹科和中科的就業機會,被不少網友拿來比較,新竹或台中房價哪一個會先破3字頭,信義房屋園區店店長張宜佳說,新竹市有些中古社區房價早就破3字頭。往往都是新建案房價開高,帶動中古市場一波漲勢,竹科人所支撐的房市不一般,反倒是中古屋行情走揚更同步激勵新建案價格。張宜佳指出,近一年來,新竹房價漲很多,關埔重劃區內的關新路上許多知名社區早已漲破3字頭,激勵介壽重劃區新推案開價超過30萬元。但檢視房貸負...
事實上根據專家觀察,竹北市區因鄰近新竹科學園區,購屋主力一向來自園區工作族群,由於竹科人多半收入較優渥,學區自然而然成為挑選房屋的重要條件之一;除了學區,公園與綠地旁、百貨預定地附近,也都是竹科人挑屋的首選區位。近年新竹縣市堪稱全台灣最年輕的城市之一,0到11歲兒童占總人口比例最高的前兩名,分別就是新竹市13.7%與新竹縣12.94%。因年輕居住人口多、孩童比例較其他縣市高,Mobile01上從2018年至今,每逢學...