信義居家表示,高樓層需要飲水,也都有設置廁所,因此自然會有排水管與污水管,蟑螂會運用排水管線四通八達,此外,蟑螂跑到高樓層的原因還有很多,除了排水管線,像是附著在二手物品、隨著電梯而來、附著在冷氣機、鄰居搬家隨著家中物品而來,即使住在高樓層,也有蟑螂入侵的風險。值得注意的是,許多人會將寄到家中的網路購物紙箱留下來再度使用,不過紙箱卻容易成為滋生蟑螂的溫床,信義居家表示,如果集中出貨的倉庫陰暗、未做好除溼,紙箱上可能附...
國父紀念館旁的美食一級戰區 有老宅申請危老改建 可望變身單價百萬以上新大樓 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該區域靠近國父紀念館,也是美食的一級戰區,區域內有著名的港式飲茶店,區域內的店面有不錯的店租效益,能夠順利整合真的相當不容易,對面的住戶甚至羨慕鄰居可以順利改建住新大樓,加上一旁國產署還有老舊建物也將招商參與危老重建,與東區正忠孝東路上的飯店也參與危老改建,東區也受惠危老政策動了起來。該危老範圍內多是...
每年都舉辦繪畫比賽的信義房屋,今年趁疫情緩和許多,希望透過社區繪畫比賽,以「我心中的英雄」為主題,再次凝聚社區的向心力,除了鼓勵孩子創作外,更希望孩子用心觀察在身邊守護我們的人,透過繪畫傳達對英雄的感謝,讓這份心意變成一幅美麗動人的畫作。許多信義房屋分店不僅邀請親子住戶到店內一起畫畫,更與許多社區鄰里學校一起舉辦繪畫同樂會,藉此讓社區里民互動,雖然社交仍然有距離,但是感情零距離。近年來信義房屋深耕社區服務,紗窗修繕、...
危老重建熱度居高不下,但錢要從哪來?3種主要資金來源,報你知! 老屋重建資金來源主要有三種: 一、「地主自籌」 所謂地主自籌是指計算出重建總體費用後,每戶屋主依負擔比例各自出一筆錢。譬如說,總工程費用約10億元,若參與重建戶數共100戶、且每戶坪數相同的情況,則每戶需分擔1000萬元(以下試算案例皆同此條件)。 雖然地主自籌經費是最簡單的方式,但並非每個人手上都有那麼多現金,而且預先繳付如此大的一筆費用易引起...
統計資料顯示,北市40年以上數量最多的是大安區,約有4.3萬戶,不過目前已經有61件危老案,案件量與中山區並列北市最熱區域,但老宅比例最高的是萬華區,有高達52.8%是40年以上的老宅,不過萬華區的危老數量僅有大安區的一半,大同區40年以上老宅則有51.7%,不過申請危老狀況相當踴躍,已經有47案危老案,主要可能是區域有些大地坪的透天厝,有些則是商業區土地使用容積強度較高,因此改建後可分回面積較大,加上區域內缺乏新推...
民眾吳小姐購屋後,詢問工班裝潢工期約需一個月,算準時間後,為了節省原租屋的租金,抓定時間退租,退租後工班才說明,因手上仍有其他裝修案執行,因此無法馬上動工,但原有房屋退租在即,若是在新家施工期間遷入,不僅有粉塵困擾,更有安全疑慮,最後只好臨時另找工班,才能在指定時間搬入新家。 Q. 退租的時間如何抓最合適? 大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡對此表示,在抓退租的時間,最好在與設計公司、統包商、工班詢價時,就要問需要...