衛浴設計5招分別為乾溼分離、排水、防水施工、通風、收納要點;信義居家表示,早期的浴室設計沒有乾溼分離的概念,因此洗完澡後整間浴室濕答答,地板濕滑也易影響使用安全,長期也易生霉菌不易清理;乾濕分離不僅可以分隔淋浴空間保持外部區域乾爽,也能使衛浴行走動線更安全,打掃也較容易。另外,浴室的設計重點還有排水,信義居家表示,排水不良的浴室不僅惱人,更與飯店浴室的體驗相差甚遠,因此裝潢規劃時要注意排水孔周圍設置,微凹的坡度能讓水...
受罰居民向法院聲明異議稱,已調整過室內擺設、增加隔音效果來降低琴聲,但法院認定,鋼琴聲音量不低,且為連續非流暢的彈奏樂器聲,影響居民生活安寧品質,駁回異議。若民眾遇到大聲喧嘩、各式樂器彈奏或演奏聲、家犬吠叫聲,等屬於不具持續性或不易量測,但足以妨害他人生活安寧的噪音,第一步為錄影、錄音存證,並在事發當時依照噪音類別,透過透過電話、110報案電話、1999市民當家熱線、電子郵件、書面、現場陳情等方式,通報相關主管機關處...
室內裝修工程會產生噪音、粉塵散逸、震動等情形,甚至可能產生髒汙問題,而大多數人最困擾則為噪音問題。信義居家表示,因社區住戶多是假日在家休息,因此各社區大樓的社區管理辦法內大多會禁止星期日、國定例假日施工,星期六施工時以不產生噪音工程為限。信義居家表示,有的社區管委會也會訂裝潢管理辦法,可規定裝修期限,裝潢公司需離開社區的時間,在固定時間內完成裝潢,不僅讓新進住戶主動維護社區安寧,也可以讓住戶之間不會因裝潢產生的噪音而...
自家隔壁若有正在施工的建案,附近鄰居難免受到噪音、落塵困擾,此外,施工會不會造成附近馬路與鄰房損害,也是許多人擔心的問題。結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發建議,住戶事先可以做「兩件事」,確保工地施工不會影響自家安全。 首先,工地要施工之前,都會先做「鄰房現況鑑定」,也就是營造商邀請技師或建築施公會等公正第三方,先到附近民宅內查看屋況。戴雲發說,不少民眾會嫌此舉太麻煩,或是不願意讓外人進到家裡,索性拒絕...
環境敏感地區可分為五大類,資源利用敏感類型如水庫集水區、森林、優良農地等,生態敏感類型如國家公園內的生態保護區、自然保護區等,文化景觀敏感類型如考古遺址、地質遺跡等,災害敏感類型如活動斷層兩側一定範圍、嚴重地層下陷地區,另外,其他敏感類型則包括《氣象法》、《民用航空法》等法規規定的區域範圍,或是要塞堡壘地帶。內政部還將上述地區依敏感程度分為一級與二級,第一級除公共設施,應避免任何開發行為,第二級也應有條件加強管制。信...
內政部指出,為解決集合住宅噪音糾紛,保障居住安寧,修正《建築技術規則》,要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,都必須達到一定隔音效果。根據新修規定,除非是陽台或樓下沒有住宅,否則應符合三大規範之一。第一,鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;第二,鋼筋混凝土樓板12公分以上,或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,...