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  • 北部 永春都更案 北市:加速審議

    2017.08.08| 新聞來源:住展房屋網| 338
    關鍵字︰ 都更社區

    針對近日遭最高行政法院判決敗訴之永春都更案,永春社區都更同意戶自救會劉會長及住戶代表王女士皆表示,住戶們已離開家園17餘年,部分長者都已等不及而離世,住戶們唯一的心願就是早日回家,不希望看到再有長者抱憾離開,也呼籲北市府不可因少數人採取的訴訟策略及行政法院的判決結果,使得住戶權益受損。 台北市府都發局長林洲民表示,面對不同見解之法院判決,行政機關將據以檢視後續審議制度;儘速啟動本案後續行政作業程序、全速完成審議作業...

  • 南部 安平海砂屋重建 299萬換回600萬

    2018.03.23| 新聞來源:住展房屋網| 456
    關鍵字︰ 海砂屋都更

    都發局長莊德樑說明,安平二期國宅於84年規劃興建226戶,每戶平均產權面積41.84坪,售價為299萬,地下室為防空避難室並無停車空間。安平二期自84年交屋後幾年,房屋天花板、牆壁陸續岀現各種瑕疵,包括水泥持續龜裂剝落、鋼筋外露鏽蝕等,社區於103年爭取營建署補助辦理結構安全鑑定及補強設計評估,經鑑定確認為海砂屋,需以都更重建方式來解決。 全案由內政部給予道義補助款約3.41億元,以及租金、搬遷補助約3390萬元,...

  • 趨勢情報 房市軟著陸 7、8月不動產仲介業銷售額年增13%

    2017.10.26| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 304
    關鍵字︰ 銷售額回溫

    信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示,從買賣移轉棟數、實價揭露的數量到不動產仲介業的營收,這三項交易量能的指標來看,可以確認這波房市修正量能底部出現在2016年,由於房市累計至今年已經有段修正幅度,房市政策也聚焦在都更、社會住宅與租賃政策的推動,政策的不確定性消除後,民眾的購屋信心也從底部緩和回溫,因此今年房市交易狀況明顯優於去年。 以六都的表現來看,不動產仲介業銷售額規模最大的還是台北市,今年7、8月的銷售額總計為...

  • 市場快訊 鼓勵自主都更 補助最高八百萬

    2017.08.07| 新聞來源:住展房屋網| 331
    關鍵字︰ 都市更新重建

    為鼓勵民眾自行實施都市更新,內政部於日前部務會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案,使重建案每案補助上限從原先500萬,提高到800萬,並放寬產權複雜或基地特殊個案,不受800萬額度限制;針對有安全疑慮且需補強建築物,也增加補強設計項目的補助,以提高民眾更新誘因,加速都市更新推動。 內政部表示,此次的修法重點包括以「重建」方式辦理者,除可依所有權人數分級補助擬訂都市更新事業計畫等費用,...

  • 市場快訊 北市40年以上老宅 要拆完改建得花145年

    2016.06.29| 新聞來源:信義房屋| 333
    關鍵字︰ 老宅都市更新

    若提到台灣房價及地價最高的地區,台北市絕對當仁不讓,而台北巿的老宅也因高房價、高地價而受惠,具備拆除改建效益。根據內政部不動產資訊平台統計,台北市是六都住宅老化最嚴重的區域,平均住宅屋齡為31.5年,位居六都之冠,每兩間住宅就有一間屋齡超過30年;40年屋齡以上的住宅接近23%,數量約有20萬戶,屋齡介於30~40年的住宅也接近34萬戶。 若以2015年北市核發建築拆除執照約1400戶估計,光當下已經40年以上的老...

  • 市場快訊 台銀新目標 衝刺千億搶房貸市場

    2018.03.22| 新聞來源:住展房屋網| 304
    關鍵字︰ 房貸貸款

    台灣金控集團日前舉辦新春記者聯誼會,呂桔誠表示,去年台銀成功培育「三千金」,首先是看好美元升息,預先吸納等值新台幣1000億元的美元存款,成功創造利潤,這部分就多賺10幾億元;其次是主辦聯貸案累計達1181.96億元,以及配合都更政策,推出危老更新重建優惠貸款額度1000億元。 台銀今年除了繼續三千金目標外,第四個目標,就是新承做房貸金額要達1000億元。 呂桔誠說,房貸業務對銀行來說是穩定收益,台銀目前房貸餘額...

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