台北雙子星開發案總投資金額高達600億,由仲量聯行擔任招商顧問。仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信表示,今年商辦市場增溫許多,從市場上多個公辦都更案預計開發為商辦大樓,以及台塑集團於第2季以187億買進內湖廠辦等情況,可見商辦市場表現熱絡。據悉目前台北雙子星開發案已有5組投資團隊表達投標意願,包含宏匯集團的藍天電腦、美國私募基金Bainbridge與榮工工程團隊、國揚實業與金融保險業團隊、港資南海控股公司,以及國...
朱立倫表示,自新北市升格後,市府就努力計劃將分散的都市計畫整合在一起,並且興建各種公共建設。交通與基礎建設方面,包含捷運3環3線、快速道路與重要道路橋梁的興建;在近8年間,3環3線進度已達57%,重要道路完成65條,重要橋梁完成30餘座,不僅整合分散各區的建設,也創造出更多的優質的居住區、商業區與產業區。朱立倫補充,新北市也與中央一同合作推動社會住宅,目前已完成5,600餘戶,為全台最多,預估明年將超過7千戶。未來市...
遠雄集團公共事務室副總楊舜欽表示,公司於2012年時以20.1億元向台灣富士全錄公司買進全錄大樓,當時經評估,都更後計劃興建住宅大樓出售,不過經整合後發現都更時程冗長,最終才會決議出售該棟閒置資產,經估算處分後,獲利約1億元。全錄大樓為台北市敦化北路、長春路口,屋齡已逾30年,目前處於閒置狀態。基地面積約394.5坪,建物面積約2310.9坪。新買家永沛開發與鉅曜投資買下後,也是著眼於未來後續都更所帶來的開發效益。
該都市更新基地屬於公有土地,是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案,其位處商業區,距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘,且區域生活機能良好、土地權屬單純,極具投資開發潛力。桃園市府於今年1月與昇陽建設簽訂合作契約,昇陽建設將秉持綠建築、智慧建築及耐震等理念進行建築設計,並規劃具連續性且全面的開放空間,作為住戶、周邊居民日常交誼、休閒及防災的空間。在有限的開發範圍內,兼顧環境的永續發展,創造優質、安全的生活環境。市...
都更處表示,台北市都市更新案的綠建築保證金制度,是實施者於申請使用執照時,應繳交容積獎勵額度乘以銷售淨利的鉅額保證金,藉以保證於使用執照核發後2年內能夠取得綠建築標章。於期限內取得綠建築標章者,保證金得無息退還;若未依限取得綠建築標章者,保證金將不予退還,直接納入台北市都市更新基金。都更處補充,台北市都市更新案綠建築保證金均嚴謹執行並定期控管,自2008年施行以來,至今仍沒有未取得綠建築標章而保證金遭沒收的案例,因此...
城中區的衡陽路發展時間相當早,在日治時代甚至被稱為榮町通,也是台北市當時最繁華的街道之一,甚至有台北銀座的美稱,根據網路的相關資料顯示,台灣的第一間百貨菊元百貨店,第一個紅綠燈都在衡陽路上,可見衡陽路早期是相當的繁華,不過隨都市往東邊發展與時代變遷,該區也沒落一段時間 。但近年政府積極推動雙子星大樓等開發案,訴求西區軸線翻轉,該區也找到翻轉生機,近年海霸王投資改裝力霸百貨成「德立莊」旅館對外營業,而近期也見到區域內老...