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  • 政策焦點 2018北市新政「陽台補登」一起來 老公寓有利

    2018.01.16| 新聞來源:信義房屋| 367
    關鍵字︰ 公寓陽台補登

    台北市今年則推動新政「陽台補登」一起來,若有屋主今年申請陽台補登,將主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,陽台補登大概在10年前曾掀起一波風潮,當時房地產已經經歷一波漲幅,台北市的公寓價格上漲,有些人會透過陽台補登增加房屋的坪數與價格,不過屋主若自住沒有出售或參與都更的需求,陽台即使未登記也不會造成使用上的不便,因此部分屋主並未刻意主動去申請補登,若以台北市公寓平均房價一坪約5...

  • 北部 桃園東門停車場都更案 公告招商

    2018.01.16| 新聞來源:住展房屋網| 268
    關鍵字︰ 停車場都更

    桃園住發處表示,此都更案基地近桃園火車站,被成功路二段、朝陽街一段、鎮江街所圍,面積達3,449平方公尺,約1043坪,使用分區屬住宅區,建蔽率60%、容積率230%,規劃提供1,200平方公尺以上親子館及公設民營托嬰中心,最高得申請50%容積獎勵。 住發處表示,此案因交通便捷、生活機能便利,初步規劃社會住宅及公益性設施並可開發以通勤住宅為主的產品,預估更新後不動產價值可達22億元,極具投資前景與價值。進一步資訊,...

  • 北部 西門町漢口街 新案訴求河景 價格近新古屋

    2018.03.29| 新聞來源:自由時報| 567
    關鍵字︰ 西門商圈

    西門商圈為台北市較早開發區塊,擁有成熟商業發展及綿密交通路網,漢口街為當地房市買賣熱絡路段之一,附近中古屋行情每坪50萬元起,新案開價每坪65萬元起。 萬華區大致可分為3區塊,「中萬華」即為俗稱的艋舺,以龍山寺為中心,「北萬華」是貴陽街以北的西門商圈,「南萬華」則指西藏路以南的青年公園、東園與西園生活圈;其中,漢口街所在的西門商圈是台北市娛樂重鎮,集結時下年輕人最愛的時尚文創、餐飲、電影、購物等元素,也是許多國際觀...

  • 北部 鄭文燦下指令 桃園三車站都更案來了

    2017.08.15| 新聞來源:住展房屋網| 325
    關鍵字︰ 都更交通

    鄭文燦指出,桃園、中壢、內壢等各車站,會以都更的方式進行改造,讓站區成為都市的核心,發揮交通及商業機能。其中,桃園站將與捷運綠線、棕線三鐵共構;中壢站也將與捷運藍線、綠線延伸線三鐵共構,未來的桃園站及中壢站會像板橋新站及南港新站一樣,成為地標及交通樞紐。 由於各站區調性不同,因此在規劃發展模式上也有所差異。據鄭文燦透露目前市府的規劃,其中內壢站的開發將結合內壢北營區計畫,發展為「內壢之心」,完善內壢的生活圈;中原站...

  • 北部 北市老屋整建維護 最高享1000萬補助

    2018.03.29| 新聞來源:住展房屋網| 275
    關鍵字︰ 都更公寓

    北市都更處延續去年補助政策,申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構,今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。 北市都更處表式,補助共計三方案: (一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯 改善高齡社會及行動不便者的生活需求,提昇老舊建築物使用效能。 (二)方案二: 居住安全及環境更新改善 提供已向建築主管機關認可的健檢機構自費辦理勘驗,或104年度前因有公共安全疑慮而辦理老物健檢之建築物(如外...

  • 市場快訊 連續兩年住宅建照核發數量逾10萬戶 新北去年建照量六都之冠

    2015.02.07| 新聞來源:信義房屋| 373
    關鍵字︰ 建照數量房屋

    根據內政部統計顯示,2013年住宅建照核發數量為13.3萬戶,2014年核發建照數量為12.4萬戶,兩年共計核發約25.7萬戶的住宅建照,六都之中2013年以桃園的核發住宅建照數量最大,約為2.9萬戶,去年2014則以新北市將近2.3萬戶居冠,2014年整體的核發數量比起2013年微幅減少了6.7%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2013年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引...

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