文/梁博超 土耳其南部發生芮氏規模7.8強震,導致多處房屋倒塌,造成嚴重傷亡慘劇,也引起市民對於台北市面臨強震災害的居住安全疑慮。對此北市府表示,台北市都市更新處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策,目前更加速研議降低受理意願門檻新政策,期望加速都市更新效率,相關政策將於近期公布。 北市都更處多年來以公私協力方式持續推動公辦都更政策,目前更加速研議降低受理意願門檻新政策,期望加速都市更新效...
文/梁博超 整建住宅屬於政府於1962至1975年間為安置違建拆遷戶所興建的住宅,多數建築物已超過50年,因住戶密集且產權複雜,走都更重建這條路漫長且不易,公共空間也因為長期缺乏維護管理,造成公共環境及設備逐漸老化損壞。在重建之前,台北市提供整建住宅公共環境及設備檢修的補助,讓居民在重建前可以有更多的選擇。 今年度台北市補助整建住宅公共檢修已開跑,最高補助總工程經費90%且無金額上限。圖為南機...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇公司,昨(1)日晚間舉辦自辦公聽會,說明更新後的建築規劃、財務分配等內容。本案規劃今年上半年將進行都市更新審議,未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓,且留設開放人行空間,並規劃設置幼兒園及社會住宅,以提供在地居民更好的生活品質。 大陳單元6建物模擬圖(圖/新北市政府都更處) 公聽會昨晚於永和永平高中舉辦,超過百名住戶、地主與地...
編輯著作/林宏澔 文/林宏澔 都更,就是都市更新,針對老舊社區或屋齡超過五、六十年的公寓重新翻修的意思,由於翻新與對未來的期待值,房屋價格也跟著水漲船高,很多土地都是靠都市更新的方式取得的。都更有公辦都更與自辦都更兩種,不論採哪種形式,最終一定是土地價格的改變以及權利的變換。 都更不是機密,不是少數人或財團才能操作的,它是公開的訊息,只要上「內政部營建署都市更新網」查詢,隨時都能取得第一手資訊。...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 新北市中和安邦青年社會住宅19日舉行上梁典禮,由新北市副市長謝政達主持,並慰問辛苦建造社宅的施工團隊及同仁。謝政達指出,安邦社宅鄰近捷運站,不僅交通便利,也有優越的生活機能,未來可提供632戶社宅、4處公益空間、3戶店舖,預計2023年底完工。 新北市「中和安邦青年社會住宅」今舉行上梁典禮,新北市副市長謝政達與貴賓共同祝福工程順利。(圖/新北市政府城鄉發展局) 中和安...
文/梁博超 《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計在今年上半年上路,不少人關切的預售屋換約是否會「溯及既往」?內政部代理部長花敬群今說明,子法會在3、4個月內完成,上半年就可順利施行;且將有日出條款,待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約,才禁止換約。但網友卻不買單,表示「笑死!早就說打假球了!」 花敬群今出席「台北市南港玉成公辦都市更新案」動土典禮時,談到近期房市最受關注的平均地權條例...