近年台灣房市深受AI科技能量牽引,從台積電效應足以顯見,因此2024年南港、林口、桃園等地列入輝達研發總部之候選落腳名單時,就已讓上述區域的發展利多有所發酵。輝達正式宣布定址北士科後,預計帶來千人就業紅利,以及熱絡可期的經濟潛力。 延伸南港、串聯內科,並可進一步接軌北台灣科技走廊的北士科,因其交通便利、極具優勢的地理位置,且相較於內湖科技園區與南港軟體園區,尚有開發空間,無疑是大台北科技發展的最後關鍵拼圖,...
在國際政經持續震盪之際,美國前總統川普以「川普2.0」強勢回歸選戰,再度釋出關稅政策言論,使全球資金動向與通膨壓力增溫。面對變動的市場情勢,資金更趨保守,對於能穩健保值、具抗跌實力的核心地段產品青睞有加,尤其以台北市蛋黃區的輕總價精緻宅成為資金轉進避風港。根據台北市政府最新統計,截至114年5月21日止,全市核定的都市更新案件共計1,317件,當中以大安區176件最多,中山區171件次之,中正區則以119件名列第三,...
一定要有買賣需求才能走入房仲門市?信義房屋正在醞釀新的店面客戶樣貌,讓社區長輩、孩童樂於走入門市,解決居住生活的疑難雜症;今年起跨界舉辦用藥健康、親子互動、居家節能、斷捨離藝術、長者友善住宅、稅務知識等議題講座,要讓社區居民「住的好、活得無憂」,打造有溫度的居住生活圈。 信義房屋表示,房仲業不僅是服務業,更是居住生活產業,雖然買賣房屋,但服務的核心是住戶,因此將為住戶的居住日常提供服務,結合健康產業、居家照...
安信建經統計台北市建管處資料,顯示截至民國113年為止,共計核准982件危老案件,其中137件卻已備註失其效力,並以中山區、中正區及大同區為大宗。而失效案件中,更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信建經總經理張峰榮表示,在取得政府危老核准後,由起造人於180日內申請建築執照,至多可再申請延展一次,超過期限則予以失效。而台北市危老案的失效率高達約14%,代表超過上百個建案,已面臨興建停擺的困境。 張峰榮...
信義開發全案服務-臺北市首例案例,打造信任與專業的全新住宅開發模式。在臺灣住宅市場屋齡普遍老舊、政府積極推動都市更新與危老政策的背景下,市場仍面臨諸多挑戰,而信義開發洞察趨勢推出「全案服務」,擔任顧問角色協助都更危老住戶們重新改建,以信義開發建設品質打造,為產業帶來全新契機與重新定義服務價值。 過去建商與地主之間的「信任赤字」以及市場上老舊建築的重建困境,是都市更新的兩大挑戰。「信任赤字」主要源於資訊不對稱...
日前一名網友於PTT賣房板發文詢問,提及「為什麼房市獨熱捷運、高鐵?」認為近期房市熱點多以捷運、高鐵話題為主,如青埔、竹北、左營高鐵特區、機捷、台中藍線,唯獨火車站缺乏話題。同樣是軌道運輸,為什麼差這麼多? 不少網友回覆表示,「火車站只有在沒捷運的縣市才算利多」、「除非鐵路地下化整合,不然沒地」、「火車站附近都是老市容了」,也有網友認為「桃園火車站噴到外太空去」、「哪有不噴?桃園後站賣到一坪5x了」。&nb...