軌道周邊土地因具備交通優勢,向來備受投資人青睞,而台鐵便持有不少具開發潛力的土地資產。然而,因現行國營鐵路財產是依照《國有財產法》第28條辦理,根據規定,主管機關或管理機關對於公用財產,不得進行任何處分、或擅為收益,故過往台鐵在土地資產的運用上,可說是限制重重。 耗時22年 921地震列管建物仍餘12件 芮氏規模達7級以上的921大地震,在全台各地皆釀成嚴重災情,新北市同樣有多處建物遭損壞,結構安全產生問題。新北...
北市府:暫緩興建社宅 是為了走得更遠 台北市都發局指出,市府在過去六年期間推動兩萬戶社會住宅興辦計畫,成績有目共睹,但為了讓整體政策可以永續的走下去,市府認為,現階段應該通盤檢討過往社宅政策的推動情形,讓社會住宅得以永續經營,因而柯文哲才會表示需「暫緩興建社會住宅」。針對社宅政策後續的檢討方向,台北市都發局說明,應就社宅的政策、規劃設計、營運管理等不同面向,以及曾經發生的問題進行整體檢視,找出克服問題的方法,紀錄成...
台南市政府自8月底陸續啟動北區自強新村、中興新城及南區大鵬五村等3起都更案的招商作業,並於近日舉辦招商說明會。台南市都發局長莊德樑表示,自強新村、中興新城及大鵬五村都更招商案,皆採「權利變換」方式開發,透過都更容積獎勵方式,市府除可取得500戶的公營住宅,以滿足住宅政策目標外,藉由都市更新方式也能創造地區發展,達到公部門與投資者等多方共贏的效益。 三都更案基地 各具開發潛力 台南市都發局於招商說明會上,與業界說明...
民族社區位於高雄市九如一路和民族路口,共有23棟住宅、1,987戶,總居住人數達5,000餘人,為規模相當龐大的住宅社區。林欽榮表示,民族社區不僅靠近綠園道的民族站,未來捷運黃線Y11站也會在此設站,交通的便捷性與緊鄰綠園道的優質居住環境,為民族社區創造了極佳的都更條件。 都發局:民族社區都更 拆分為16個更新單元 民族社區管委會指出,過去在討論社區重建時,因該社區僅有一筆使用執照,導致若要進行都更,便必須一併...
新北危老申請案 突破400件 新北市更新處表示,雖先前本土疫情較嚴峻,但針對書件齊全的危老重建案,都市更新處仍維持一貫的審查效率,據統計,截至今年8月底,新北市的危老重建申請案量達400餘件,其中已經核准的案件計有370案。另考量疫情因素,新北市府也因應發函,延長申請人的補正時間。新北市更新處長張壽文指出,為加速推動新北市危險老舊建築物重建,新北市政府持續簡化書件、精進流程、提升效率,並配合中央推動相關的補助措施,...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,危老核准案中除可看到部分飯店受疫情衝擊考量下投入重建,特別也看到15案舊商辦大樓提出申請,區域上多為較早期發展的中山區、中正區、大同區商圈,可看到銀行、保險業者積極將舊有行舍或辦公大樓進行重建,像是上海商業儲蓄銀行大樓、兆豐銀行中山分行等,另外也有企業的總部辦公或營業大樓,包含永達承德大樓、佳美機構大樓等,但觀察目前已取得建照的大樓,其未來可能以自用為主。除了危老案件外,統計108年...