該處進一步說明,申辦如屬買賣、贈與、占有等移轉行為,契稅稅率為其契價的6%,若是屬於交換、分割等移轉行為,契稅稅率為其契價的2%,而屬於典權移轉行為,契稅稅率為其契價的4%。另外亦有民眾詢問,繼承取得房屋,是否需申報契稅?稅捐處表示,雖然房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者應申報繳納契稅,但唯有繼承取得的房屋,不屬契稅課徵範圍。該處進一步說明,民眾可於地政機關辦理建物繼承登記後,檢附房屋所有權狀,向該處及轄...
根據新北市地政局今年第二季被繼承人計4,642人、土地22,538筆、建物計809棟,依2017年公告土地現值計算,土地總價值達新台幣288億餘元,逾期未辦理繼承登記不動產,將由各地政事務所列冊管理期間為15年,倘列冊管理期滿後仍無人辦理繼承登記,將移請國有財產署公開標售,標售所得價款以專戶保管10年,期限屆滿後歸屬國庫所有。該所再次籲請尚未辦理不動產繼承民眾應儘速辦理登 記,以保障繼承人自身財產權益。 地政事務所...
按土地法第73條之1規定:「土地或建築改良物,自繼承日起逾一年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記;逾期未登記者,地政機關得列冊管理,列冊管理期間為十五年,逾期仍未聲請登記者,由地政機關將該土地或建築改良物移請國有財產局公開標售。」 板橋地政事務所主任莊月桂表示,祖產是先人辛勤奮鬥而來的成果,提醒民眾儘速申辦繼承登記。新店地政事務所主任黃美娟呼籲繼承人,如因家族人數眾...
台電中心倉庫位於忠孝東路六段,鄰近捷運後山埤站及松山火車站,面積約3.6頃。都發局打算在古蹟南側興建「智慧銀髮宅」、公共住宅及社會福利設施,使地方充滿多元生活機能。全案預計107年底完成都市計畫變更事宜,預計108年事業計畫核定後公宅動工。 文化資產審議會將基地北側的C庫、N1N2庫及交貨檯旁機房列為市定古蹟。文化局表示,有關古蹟修復再利用的規劃,後續將打造跨界藝文展演及藝術創作實驗空間,並與台北鐵路地下化沿線逐步...
財政部南區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第7條規定,贈與稅納稅義務人原則上為贈與人,但是當贈與人有下列情形之一時,國稅局就會以受贈人為納稅義務人重新發單開徵:(1)行蹤不明。(2)逾期未繳納,且在境內無財產可供執行。(3)死亡時贈與稅尚未核課。 國稅局說明,第二個情形中所謂的「無財產可供執行」,並不以全無財產為限,例如贈與人雖有財產,但依法不得強制執行或無拍賣實益,或經強制執行後所得的數額仍不夠繳清贈與稅款,也會依規...
尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了,北北市政府地政局表示,依土地法規定,不動產所有權人於死亡後,繼承人應於6個月內申請繼承登記。 超過1年繼承人未辦理繼承登記,地政機關會於每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請者,即予列冊管理15年,逾期仍未申請繼承登記者,則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售。 標售所得之價款以專戶儲存,繼承人得依法領取,逾10年仍未提領該價款者,歸屬國庫;...