信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,樂學三路、樂善二路、華亞三路3條路都相隔不遠,共通點都是屬於A7捷運站較外圍區塊,路程離捷運站走路約15-25分,即使如此買氣仍不錯的原因有二,第一為華亞科技園區的工程師,就近購屋方便上下班,即使生活機能尚未發展也還能接受,第二則是大林口生活圈的外溢效應,許多喜歡林口、林口長庚醫院商圈周邊生活機能的購屋族,因為林口市區房價漸高,會轉至A7重劃區。李德煌進一步說明,樂學三路近樂善商圈,...
網友分享,台中市區房價貴鬆鬆,但他發現旱溪沿岸有不少社區,多數屋齡在10年以內,3房1000萬勉強可以買到,唯當地風有點大,「到底旱溪第一排推不推薦?」回覆的網友則多表示,沒有什麼河景可言,地點也比較偏僻,有時行經的汽機車車速較快,但優點是到舊市區不遠,又有無限棟距。對此,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,旱溪是南北向的溪流,沿線行經北屯、太平、北區與東區,就北側(北區、北屯、太平一帶)的河岸兩側來說,早期因為被視為...
亞洲新灣區共包含10座重劃區,以及205兵工廠區段徵收區,根據地政局資料顯示,這11座公辦開發區主要在成功路、時代大道、中山三路兩側。其中,目前已有60、65、70、79、80、83期重劃區完工,位於亞灣區最南端的88期重劃區也於今年5月正式完工通車,其餘3處重劃區(90、94、95期)則將於明年底完工,205兵工廠則預計明年配合軍方遷移後啟動開發。88期重劃區近夢時代百貨,面積約11.2公頃,除公園、道路用地外,還...
信義房屋統計台南市16座火車站點(不含1座招呼站)周邊實價登錄資料,去年全年交易件數最高的兩座車站都在永康區內,分別是大橋站151件,以及永康站149件,兩車站周邊的住宅均價則分別是18.8萬、20.27萬。值得注意的是,永康區僅大橋、永康這兩座火車站,其交易量就分居全市第一、二名。 信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,大橋站鄰近大橋重劃區,近年因南科規模擴大,以及台南總圖、砲校遷移等公共建設議題,使買氣、價...
去年初全球新冠肺炎疫情爆發,台灣房市買盤一度呈現觀望,但下半年後買氣逐漸回籠,台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤,可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋,信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明,所謂潛力區,最簡單定義就是未來的房價會漲,其支撐力道就在於供給穩定而需求增加,也就是該區域人口正在變多,或甚至已經明顯增加,就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明,工作機會、交通便捷、...
中博高架橋拆除後,車站東側相關工程開始啟動,包括帝冠式舊站遷移、站東道路、站東結構體、站東天棚結構等,打造「高雄新車站園區」;位於原車站、站體兩側鐵道延伸範圍的71期重劃區,重劃後也會開發為商業區及生態綠園道,並開闢道路,串連原本被軌道切分的市區。此外,日勝生日前也已取得舊宿舍都市更新案開發權利,將複製台北京站百貨模式,預計2025年設立新據點。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,交通命脈打通,是高雄車站周邊復甦、活絡...