都發局表示,此系統在未推出前,許多相關法規及規定令民眾不易查詢和解讀,常因此導致民眾違反相關法規造成受罰及損失。自2020年1月1日起,都發局配合台北市政府違規使用源頭管理政策,全面審查商業登記及公司登記是否符合相關規定,因龐大法規資料加上人工檢核有限,需耗費大量時間整合。 都發局說明,透過此次升級系統建置,民眾只需簡單輸入地址、營業項目後,即可立即查詢案件的允許、不允許及附條件規定結果;若需查詢針對附條件複雜的條...
一般而言,夾層屋常見的違規情形有幾種,例如原本有合法挑空設計,在取得使用執照後,擅自將挑空部分補平;或將原本合法的挑高設計,在取得使用執照後擅自增加樓層,變成夾層、樓中樓的狀況。而這些違規情況最大的風險就是增加使用樓地板面積,二次施工容易破壞原結構、增加負重,影響建物結構安全。內政部營建署曾撰文指出,購買預售屋可要求建商或售屋者出示主管建築機關原核准的圖說內容,若是該夾層未標示於核准圖說中,即屬違法,或是請建商出示建...
新北市城鄉發展局表示,新北市將依經發局《工廠管理輔導法》執行斷水斷電,小型倉庫或小型加工廠等,由該局進行裁罰及追蹤,裁罰後仍未改善,將直接採取強制斷水、斷電,以阻絕違章建築轉作工廠使用。城鄉局統計,截至目前已針對蘆洲區2案、土城區1案執行斷水電處分,業者也配合停止使用或搬遷。 城鄉局長黃國峰呼籲,農地使用須遵守都市計畫法相關規定,新北市府於裁處違規業者時,也同時告知地主須善盡維護管理責任,不得將土地或建物提供做違法...
台南市長黃偉哲表示,台南市各區擁眾多有耕地及養殖用地,市府特意規劃,由地政局定期查勘市有耕地放租作業,以將眾多土地耕地及養殖用地,可地盡其利。台南市地政局局長陳淑美表示,此次放租的土地屬於耕地,僅能作農業使用,必須了解農業及使用管制相關規定,以免違規使用受罰。市府及地政局歡迎符合資格承租民眾於公告期間內向地政局申請,相關放租資訊及規定可至臺南市政府地政局官方網站查詢。
新北市政府也持續針對中央列管農地違規行為積極配合查處,除經濟發展局依工廠管理輔導法嚴格執行「未登記工廠停止供電供水作業程序」,其餘農地上違章建築,地政局將依區域計畫法規定加強裁罰及追蹤,如裁罰後仍持續未改善,並會同相關單位共同強制執行停止供水、供電,以阻絕違章建築轉作違法工廠使用。 新北市府地政局表示,如違規業者現況符合工廠管理輔導法規範,請盡速備妥文件依該法規定向主管機關經濟發展局申請納管並完成工廠改善取得特定工...
該建設公司主張,當日所取得的不動產優先承購預約單為供客戶了解購屋後資訊,且註明該預約單可以無條件退換,非屬銷售紅單。營建署研議後表示,依公寓大廈管理條例第 58 條第 1 項規定「公寓大廈起造人或建築業者,非經請領建造執照,不得辦理銷售。」預售屋尚未獲得建築執照前,不動產業者與消費者簽訂購屋預約單並收取定金,以取得將來建照核發後公開銷售的優先議價權或優先購買權,即違反規定。因此核定直轄市、縣(市)主管機關可依同條例第...