台南市長黃偉哲表示,當天熬夜排隊搶房的民眾,除有部分屬投資客外,更有部分為投機民眾;黃偉哲呼籲,儘管當前房市熱絡,消費者在購屋時仍需理性思考,以免成為炒房幫兇,對市場造成不良影響。 緊盯建案銷售動態 嚴查違規炒作 台南市地政局長陳淑美表示,據稽查同仁回報,該建案雖訂購門檻低,且消費者可無條件退訂,但不可轉讓第3者,未違反紅單轉讓規定;截至12月8日中午,僅簽訂36張購屋意願書,成交件數並不多。陳淑美指出,經稽查發...
指示地方政府協助 強制老舊社區成立管委會 內政部指出,自《公寓大廈管理條例》於1995年6月29日施行前,已取得建造執照、興建完成的老舊危險公寓大廈,多數沒有成立管理組織,導致無人負責社區的共用部分修繕、公共安全檢查、消防安全設備檢修等工作,釀居安隱憂,故內政部決議研修《公寓大廈管理條例》,將老舊公寓大廈一併納入法規管制。 由內政部提出的《公寓大廈管理條例》修正草案,除針對在1995年以前興建的社...
依據都市計畫,大直大彎北段地區的土地使用分區為商業區及娛樂區,但近10餘年期間,區內陸續出現以商業事務所名義,作住宅使用的違規商業宅,引起主管機關關切。經監察院於2016年提出糾正後,台北市政府本打算依法對大彎北段的違規商業宅開罰,在當地居民、議員的強烈反彈下,改為祭出「特赦令」,推動「中山區都市計畫通盤檢討案」,有條件讓大彎北段的商業宅就地合法。 遭批「頭痛醫頭」 大灣北段特赦令未闖關成功 台...
有民眾購買新屋,由於每戶只配一個機車停車位,部分住戶認為不敷使用,區權會上提議自行增設格位,認為此舉不但可以租給需要的住戶,租金還能挹注管委會收入。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨提醒,若實際使用與使用執照不同,恐危及逃生安全之外,也屬違規使用,被檢舉或查獲必須拆除恢復原狀,且若有租金或營利收入,管委會也必須返還不法所得。除了常見自行增設停車格位,信義房屋文心中清店店長謝明哲也盤點常見的違規樣態,例如公設有KTV或...
台北市消防局指出,台北市高樓建物數量為全台最多,加上都市發展時間較早,全市擁有眾多存在公安疑慮的老舊複合式大樓;台北市消防局目前已盤點124棟適用早期法規的老舊複合用途甲類建物,以及176棟具其他複合用途的老舊建物,並要求各轄區消防大隊進行全面檢查,合計將徹查300棟老舊大樓。 消防局聯手建管處 排除公安未爆彈 台北市消防局說明,本次清查的300棟建物,平時都有依照《消防法》,定期辦理消防安全設備檢修申報,若消防...
違反紅單管理規定 「崇德薈」遭罰750萬元 內政部表示,稽查過程發現業者收取50戶定金,可在收取定金時,未明確標示買賣價金,且部分在「購買意願書」中,無標示停車位,依照預售屋新制規定,將按違規戶數,每戶處罰15至100萬元的罰鍰。目前「崇德薈」建案違反預售屋新制紅單管理規定一事,經台中市政府帶回查核後,已確認每戶將依法開罰15萬元,總計開罰金額達750萬元。另就「2房2小時完銷」之報導,內政部經稽查後發現,「崇德薈...